大連新聞傳媒集團(tuán)記者金東淑
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持剛性和改善性住房需求作用，針對靈活就業(yè)人員和青年人，大連市住房公積金管理中心起草了《大連市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度管理辦法（征求意見稿）》《關(guān)于實(shí)施青年人個(gè)人住房公積金貸款支持政策的通知（征求意見稿）》，現(xiàn)面向社會征求公眾意見。
青年人首次用公積金貸款買首套房 提供不低于30萬元貸款額度支持
《關(guān)于實(shí)施青年人個(gè)人住房公積金貸款支持政策的通知（征求意見稿）》顯示，為更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，支持青年人解決住房困難，吸引聚集青年人留連返連就業(yè)創(chuàng)業(yè)，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和業(yè)務(wù)管理實(shí)際，擬實(shí)施青年人個(gè)人住房公積金貸款支持政策如下：
1.符合住房公積金貸款條件的青年人首次使用住房公積金貸款在我市購買首套自住住房的，提供不低于30萬元貸款額度支持，貸款額度不受住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)和還款能力的限制。其他相關(guān)政策不變。
2.本市普通高校在讀博士研究生可以參照《大連市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度管理辦法》參加住房公積金制度。符合住房公積金貸款條件的博士研究生在我市購買自住住房的，單人或雙人住房公積金最高貸款額度可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的2倍，貸款額度不受住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)的限制。其他相關(guān)政策不變。
本通知中，青年人是指年齡在18至35周歲之間的住房公積金繳存人。
市住房公積金管理中心對此項(xiàng)支持政策還進(jìn)行了進(jìn)一步解讀。針對符合支持政策的青年人貸款額度如何計(jì)算，舉例進(jìn)行了說明，小王今年25周歲，準(zhǔn)備在我市購買首套自住住房首次辦理住房公積金貸款，他已正常繳存住房公積金滿1年，月均繳存基數(shù)為2100元，月均繳存額420元，賬戶存儲余額5040元，申請貸款期限30年，按現(xiàn)行政策計(jì)算個(gè)人可貸款額度為10萬元。因小王符合青年人貸款支持政策，所以貸款額度不受住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)和還款能力的限制，可貸款額度由10萬元提高到了30萬元，該筆貸款應(yīng)同時(shí)符合最高貸款額度、貸款成數(shù)、貸款年限、轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過原商貸剩余借款本金等相關(guān)政策規(guī)定。
此外，博士研究生的范圍包括高校、科研院所在讀及已畢業(yè)博士研究生。
靈活就業(yè)人員貸款額度由不超過貸款申請時(shí)賬戶余額的5倍調(diào)整為15倍
《大連市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度暫行辦法》 自 2022 年7月12日施行以來， 為我市靈活就業(yè)人員解決自住住房 問題提供了保障作用。為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，充 分發(fā)揮住房公積金普惠性作用，結(jié)合我市實(shí)際，大連市住房公積金管理中心起草了《大連市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》）。
主要修訂內(nèi)容包括：（一）提取情形。 根據(jù)《大連市住房公積金提取管理辦法》（ 大房金管規(guī)發(fā)﹝2024﹞2號），調(diào)整提取情形。（ 二）貸款條件。 擴(kuò)大住房公積金貸款購房支持范圍，靈活就業(yè)人員可使用住房公積金貸款購買首套及二套自住普通住房。（ 三）貸款額度計(jì)算方法。由不超過靈活就業(yè)人員貸款申請時(shí)住房公積金賬戶存儲余額的 5倍調(diào)整為15倍。 其他條件不變。
針對上述兩項(xiàng)支持政策，市民請于2024年5月8日至6月6日期間，就征求意見稿相關(guān)內(nèi)容提出寶貴意見或建議。具體反饋途徑如下：
郵寄地址：大連市中山區(qū)武漢街51號
收件人：大連市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款處，請注明“意見征集字樣”，郵政編碼：116001
市政府門戶網(wǎng)站：首頁點(diǎn)擊“互動交流”，選擇“意見征集及反饋結(jié)果”，進(jìn)行意見或建議反饋。
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