關(guān)于印發(fā)
《大連市住房公積金繳存管理辦法》的通知
大房金管規(guī)發(fā)〔2024〕1號
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金繳存管理的相關(guān)事項(xiàng)，維護(hù)住房公積金繳存人合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于大連市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。
第三條 大連市住房公積金管理中心（以下稱住房公積金管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金繳存管理工作，包括繳存登記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、啟封、集中封存、結(jié)算利息等一系列繳存行為。住房公積金管理中心各辦事處（營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）、受托銀行負(fù)責(zé)承辦住房公積金繳存具體業(yè)務(wù)。
已設(shè)立住房公積金賬戶的單位，可通過住房公積金管理中心網(wǎng)上辦公平臺(tái)辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、啟封、集中封存等業(yè)務(wù)。
第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、基金會(huì)、社會(huì)團(tuán)體等組織及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。
第五條 在職職工是指在國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、基金會(huì)、社會(huì)團(tuán)體等組織中工作，并由單位支付工資的各類人員及有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽訂勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工，不包括已離開本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗職工。
職工達(dá)到法定退休年齡且領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的，不再繳存住房公積金。
第六條 與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的外籍和港、澳、臺(tái)人員可按相關(guān)規(guī)定繳存住房公積金。
第七條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬職工個(gè)人所有。
第二章 賬戶管理
第八條 新設(shè)立單位應(yīng)當(dāng)自注冊或批準(zhǔn)成立之日起30日內(nèi)，向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)。
第九條 招錄新職工的單位，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)，向住房公積金管理中心為職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)。
第十條 單位和職工只允許有一個(gè)住房公積金賬戶。
第十一條 單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等繳存登記的基本信息發(fā)生變更時(shí)，單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)，向住房公積金管理中心辦理信息變更登記手續(xù)。
職工姓名、證件號碼、聯(lián)系電話等登記信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)，向住房公積金管理中心辦理信息變更登記手續(xù)。
第十二條 職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的，原單位應(yīng)當(dāng)持相關(guān)證明材料自解除勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，向住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至新單位賬戶。具體包括以下情形：
（一）職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的；（二）單位合并、分立的；（三）單位撤銷、解散或者破產(chǎn)，職工與新單位重新建立勞動(dòng)關(guān)系的。新單位應(yīng)及時(shí)為轉(zhuǎn)移職工賬戶辦理啟封手續(xù)，并按規(guī)定繳存住房公積金。
第十三條 職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，尚未被新單位錄用的，單位應(yīng)當(dāng)持證明材料自解除勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，向住房公積金管理中心為職工辦理賬戶集中封存手續(xù)。賬戶集中封存的職工重新就業(yè)，由職工或新單位持有關(guān)材料向住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，將個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移至新單位賬戶。
第十四條 單位與職工臨時(shí)中止工資關(guān)系，仍保留勞動(dòng)關(guān)系的，單位可自中止工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，向住房公積金管理中心為職工辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)；職工工資關(guān)系恢復(fù)后，單位應(yīng)及時(shí)為職工辦理賬戶啟封手續(xù)。
第十五條 單位發(fā)生合并、分立、撤銷、解散或破產(chǎn)的，應(yīng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理賬戶注銷登記手續(xù)，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、集中封存等手續(xù)。逾期不辦理注銷登記手續(xù)或原單位、清算單位已滅失的，住房公積金管理中心經(jīng)查證核實(shí)后，可直接辦理注銷登記手續(xù)。
第十六條 職工勞動(dòng)關(guān)系已遷出本市，且與外省市單位建立勞動(dòng)關(guān)系并設(shè)立住房公積金賬戶，可向外省市住房公積金管理中心申請將在本市繳存的住房公積金轉(zhuǎn)至外省市設(shè)立的住房公積金賬戶。
職工勞動(dòng)關(guān)系由外省市遷入本市，已與本市單位建立勞動(dòng)關(guān)系并設(shè)立住房公積金賬戶的，可向住房公積金管理中心申請將在外省市繳存的住房公積金轉(zhuǎn)至本市設(shè)立的住房公積金賬戶。
第三章 繳存管理
第十七條 職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年1月1日至12月31日期間月平均工資。工資總額的組成按照國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定及相關(guān)解釋執(zhí)行。
第十八條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，以職工本人當(dāng)月工資作為繳存基數(shù)。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，以職工本人當(dāng)月工資作為繳存基數(shù)。
第十九條 住房公積金年度為每年的7月1日至次年的6月30日。住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計(jì)息，每年6月30日為繳存職工計(jì)結(jié)利息，結(jié)息后的利息并入職工個(gè)人賬戶本金起息。職工住房公積金繳存基數(shù)原則上每個(gè)住房公積金年度核定一次，其中當(dāng)年新參加工作和新調(diào)入職工在年度繳存基數(shù)調(diào)整時(shí)，不再重新核定。
第二十條 職工住房公積金繳存基數(shù)的上下限按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)由住房公積金管理中心每年公布確定。
第二十一條 住房公積金繳存比例是指每月從繳存基數(shù)中計(jì)提住房公積金的比例，包括單位繳存比例和職工個(gè)人繳存比例。
第二十二條 單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均不得低于5%，最高不得超過12%。單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例應(yīng)相同，且同一單位下職工的單位繳存比例應(yīng)相同。
第二十三條 住房公積金月繳存額由職工住房公積金月繳存額和單位為職工繳存的住房公積金月繳存額兩部分組成。
職工住房公積金的月繳存額為繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 按照本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，職工本人可以免繳住房公積金，其所在單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金。
第二十五條 職工繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)自登記的每月發(fā)薪日起5個(gè)工作日內(nèi)，向住房公積金管理中心辦理繳存住房公積金。未按時(shí)辦理代扣代繳的，單位應(yīng)及時(shí)辦理補(bǔ)繳，職工已與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)為其補(bǔ)繳單位承擔(dān)部分。
職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系但當(dāng)月工作時(shí)間未足月，單位當(dāng)月給職工發(fā)放工資的，應(yīng)當(dāng)為職工繳存住房公積金。
第二十六條 職工繳存的住房公積金在國家規(guī)定范圍內(nèi)免征個(gè)人所得稅。
第二十七條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡，作為職工住房公積金的有效憑證。
第二十八條 新設(shè)立單位因人員未到位或經(jīng)營確有困難等原因，可申請自設(shè)立住房公積金賬戶當(dāng)月起繳存住房公積金，以前年度未繳的住房公積金可暫緩或分期補(bǔ)繳。
第二十九條 連續(xù)虧損1年以上，且職工月平均工資不高于市統(tǒng)計(jì)局公布的上年職工月平均工資50%的生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過（未建立職工代表大會(huì)或者工會(huì)組織的，須經(jīng)全體職工三分之二以上同意），可申請降低單位和職工住房公積金繳存比例至5%以下或者緩繳住房公積金，并按規(guī)定報(bào)請審核、批準(zhǔn)后執(zhí)行。單位首次可申請降低單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例至4%，生產(chǎn)經(jīng)營持續(xù)下滑，進(jìn)入嚴(yán)重虧損狀態(tài)的企業(yè)可申請繼續(xù)降低。
單位申請降低單位和職工住房公積金繳存比例至5%以下或者緩繳的期限為一年；期滿后仍需降低繳存比例或者緩繳的，應(yīng)當(dāng)在期滿三十日前按照規(guī)定報(bào)請審核、批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)降低住房公積金繳存比例或緩繳的單位，待經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)及時(shí)提高繳存比例或恢復(fù)正常繳存并補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。
第三十條 單位欠繳或少繳職工住房公積金的，應(yīng)向住房公積金管理中心辦理補(bǔ)繳手續(xù)。單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，其欠繳職工的住房公積金視同拖欠職工工資予以優(yōu)先償還。
單位合并、分立、改制的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳未繳或者少繳的住房公積金。無力補(bǔ)繳的，應(yīng)當(dāng)在單位辦理合并、分立、改制手續(xù)前明確繳存責(zé)任主體。
第三十一條 計(jì)算單位欠繳住房公積金數(shù)額時(shí)，其繳存基數(shù)按照單位或者職工提供的相關(guān)證明材料確定；無法提供證明材料的，可以按照有關(guān)部門公布的上一年度職工月平均工資確定。
第三十二條 已辦理住房公積金繳存登記并為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的單位，因申請上市、評優(yōu)、審計(jì)等工作需要，可向住房公積金管理中心申請開具住房公積金繳存證明。
繳存職工因辦理異地貸款等原因可以向住房公積金管理中心申請出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
第四章 監(jiān)督與罰則
第三十三條 對單位不依法辦理住房公積金繳存登記，或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，逾期不繳或者少繳住房公積金，不按規(guī)定辦理名稱、地址、職工情況變更登記，不按規(guī)定為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封等手續(xù)的行為，住房公積金管理中心依照《大連市住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》予以處理。
第五章 附則
第三十四條 本辦法自2024年5月1日起施行。《大連市住房公積金歸集管理辦法》（大房金管發(fā)〔2018〕2號）同時(shí)廢止。
關(guān)于
《大連市住房公積金繳存管理辦法》的
政策解讀
↓掃描二維碼查看下載↓
關(guān)于印發(fā)
《大連市住房公積金提取管理辦法》的通知
房金管規(guī)發(fā)〔2024〕2號
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》以及有關(guān)政策規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于大連市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 大連市住房公積金管理中心（以下稱住房公積金管理中心）是本市住房公積金提取的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審核住房公積金提取、記載職工住房公積金提取情況、防范和查處違規(guī)提取行為以及國家、省、市規(guī)定的其他職責(zé)。住房公積金管理中心集中審核部門、各辦事處（營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）、受委托銀行負(fù)責(zé)承辦住房公積金提取具體業(yè)務(wù)。
第四條 住房公積金提取原則上采取轉(zhuǎn)賬方式。
第二章 提取情形及條件
第五條 職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶部分或全部存儲(chǔ)余額：
（一）購買擁有所有權(quán)自住住房的；
（二）支付購買大連市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上新建商品住房首付款的；
（三）建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房的；
（四）償還擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的；
（五）在大連市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，或已有自有住房但住房所在地與本人住房公積金賬戶繳存機(jī)構(gòu)所在地分屬不同行政區(qū)域，且在賬戶繳存機(jī)構(gòu)所在地租房自住的；
（六）出資為擁有所有權(quán)的大連市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅加裝電梯的；
（七）離休、退休的；
（八）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（九）出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
（十）外籍人員、港澳臺(tái)人員與用人單位解除或終止勞動(dòng)（聘用）關(guān)系并返回境外或港澳臺(tái)的；
（十一）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇的；
（十二）部分或全部喪失勞動(dòng)能力，職工本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的；
（十三）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十四）男職工年滿55周歲、女職工年滿45周歲，連續(xù)兩年以上停繳住房公積金的；
（十五）非本市戶籍繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存且封存滿半年的；
（十六）職工死亡或者被宣告死亡的。
第六條 職工符合本辦法第五條第（一）至（六）項(xiàng)情形提取住房公積金的，應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。
第七條 職工符合多項(xiàng)提取情形的，同一時(shí)間段內(nèi)僅可選擇一項(xiàng)提取情形申請?zhí)崛�，不同提取情形申請�(zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上（自提取申請日向前推算，下同），但注銷住房公積金賬戶和本辦法另有規(guī)定的除外。在同一項(xiàng)提取情形中存在多個(gè)提取依據(jù)的，每次申請?zhí)崛r(shí)，職工僅能選擇其中一項(xiàng)提取依據(jù)申請?zhí)崛�，且以不同提取依�?jù)申請?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上。
前款規(guī)定中的同一時(shí)間段是指職工上次辦理提取業(yè)務(wù)至本次申請辦理提取業(yè)務(wù)之間的時(shí)段；未辦理過提取業(yè)務(wù)的，同一時(shí)間段是指職工本次申請辦理提取業(yè)務(wù)之前的所有可提取月份。
第八條 逾期未償還本市住房公積金貸款本息的職工，其住房公積金只允許償還住房公積金貸款本息，不得以符合其他情形為由提取。
第九條 職工符合本辦法第五條第（一）或（四）項(xiàng)情形提取住房公積金的，還應(yīng)符合下列條件：
（一）所購房屋坐落地應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)，且在職工或配偶的繳存地或戶籍地。
（二）以貸款方式購買擁有所有權(quán)自住住房的職工，可選擇本辦法第五條第（一）項(xiàng)或第（四）項(xiàng)情形提取住房公積金。
（三）購買擁有所有權(quán)自住住房的，所購買房屋在一年內(nèi)發(fā)生兩次以上房屋權(quán)屬過戶交易的，自第二次交易起，職工以購買該住房為由提取住房公積金的，應(yīng)與其購房行為發(fā)生日間隔一年以上。
（四）購買擁有所有權(quán)自住住房的，職工結(jié)婚登記日期在購房消費(fèi)完成（以全額購房發(fā)票或收據(jù)明示的日期為準(zhǔn)）之后的，其配偶不能以購買該房屋為由申請?zhí)崛∽》抗e金；以貸款方式購買擁有所有權(quán)自住住房，職工結(jié)婚登記日期在住房貸款生效時(shí)間（以貸款發(fā)放日期為準(zhǔn)）之后的，其配偶不能以首次提取為由申請?zhí)崛」e金，但可以申請?zhí)崛≡摴P貸款年應(yīng)償還貸款本息額或提前償還該筆貸款本息額。
（五）職工多次購買同一擁有所有權(quán)自住住房的，只能提取一次住房公積金，不能多次提取。
（六）購買擁有所有權(quán)自住住房的產(chǎn)權(quán)人為2人以上，且屬于非配偶或非兩代以內(nèi)直系親屬關(guān)系的，房屋所有權(quán)人（或購房人）應(yīng)持有該房屋一年以上；以貸款方式購買房屋的，借款人與房屋所有權(quán)人（或購房人）為本人、配偶或兩代以內(nèi)直系親屬的關(guān)系人可申請?zhí)崛�，除此之外的其他人員不能提取。
第十條 職工有下列情形之一的，不能提取住房公積金：
（一）購買、建造、翻建和大修規(guī)劃用途為辦公、商業(yè)、工業(yè)、公共配套等非住宅用房的；
（二）償還規(guī)劃用途為辦公、商業(yè)、工業(yè)、公共配套等非住宅用房貸款本息的；
（三）以贈(zèng)與、繼承、分割、合并和交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的。
第三章 提取要件
第十一條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)提供以下身份證明材料：
（一）身份證明；
（二）住房公積金聯(lián)名卡；
（三）職工配偶參與提取的，提供婚姻關(guān)系證明；
（四）提取申請人為監(jiān)護(hù)人的，應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的身份證明材料和監(jiān)護(hù)人證明材料；
（五）委托代理的，受托人是委托人配偶的，提供受托人身份證明和委托人與受托人婚姻關(guān)系證明；受托人非委托人配偶的，提供受托人身份證明和明確委托代理事項(xiàng)的委托書。
第十二條 職工購買擁有所有權(quán)自住住房的，應(yīng)按下列情形提供業(yè)務(wù)證明要件：
（一）購買本市行政區(qū)域內(nèi)公有住房的，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、《國有住房出售收入專用票據(jù)》；
（二）購買商品住房的，按以下要求提供要件：
1.房屋坐落地在大連市行政區(qū)域內(nèi)，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書（購買國有土地上建造商品住房未辦理房屋權(quán)屬證書的，可提供經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門備案的商品房買賣合同）、全額購房發(fā)票（購買軍隊(duì)土地上建造商品住房的，提供套印國家財(cái)政部和中國人民解放軍票據(jù)監(jiān)制章的軍隊(duì)統(tǒng)一收費(fèi)票據(jù)）。
2.房屋坐落地在大連市行政區(qū)域外，為職工本人或配偶繳存地的，還應(yīng)提供證明個(gè)人繳存住房公積金的材料；為職工本人或配偶戶籍地的，還應(yīng)提供戶口簿或其他有效證明戶籍的材料。
（三）購買上市交易存量產(chǎn)權(quán)住房的，按以下要求提供要件：
1.房屋坐落地在大連市行政區(qū)域內(nèi)，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、契稅完稅票據(jù)（如未記載或無法推算計(jì)稅金額的，職工應(yīng)提供《房屋買賣契約》或《房地產(chǎn)稅收納稅申報(bào)表》）。
2.房屋坐落地在大連市行政區(qū)域外，為職工本人或配偶繳存地的，還應(yīng)提供證明個(gè)人繳存住房公積金的材料；為職工本人或配偶戶籍地的，還應(yīng)提供戶口簿或其他有效證明戶籍的材料。
（四）購買擁有所有權(quán)自住住房的房屋所有權(quán)人（或購房人）為2人以上的，除提供前述要件外，還應(yīng)提供結(jié)婚證、戶口簿等能夠證明婚姻和親屬關(guān)系的材料。
第十三條 職工支付購買本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上新建商品住房首付款，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持項(xiàng)目預(yù)售許可證或工程竣工驗(yàn)收備案材料到住房公積金管理中心辦理備案后，應(yīng)提供商品房買賣合同（或認(rèn)購協(xié)議）和相關(guān)提取聯(lián)絡(luò)單。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂商品房買賣合同或認(rèn)購協(xié)議應(yīng)包含但不限于與網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同一致的購房人姓名、證件類型、證件號碼、購房金額、購房地址、購房面積等信息。
第十四條 職工在本市行政區(qū)域內(nèi)建造擁有所有權(quán)自住住房的，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、建設(shè)規(guī)劃許可證明材料、建房費(fèi)用發(fā)票。
第十五條 職工在本市行政區(qū)域內(nèi)翻建擁有所有權(quán)自住住房的，應(yīng)提供原房屋權(quán)屬證書、舊房翻建許可證明材料、翻建費(fèi)用發(fā)票。在本市行政區(qū)域內(nèi)大修擁有所有權(quán)自住住房的，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報(bào)告、大修費(fèi)用發(fā)票。
第十六條 職工償還擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的，按下列情形提供要件：
（一）償還本市個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)提供個(gè)人住房貸款合同。
（二）償還本市商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下稱本市商業(yè)貸款）或本市組合貸款的，應(yīng)提供個(gè)人住房貸款合同、該筆貸款在中國人民銀行征信系統(tǒng)的查詢結(jié)果（本市組合貸款首次提取除外）。
（三）償還異地商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下稱異地商業(yè)貸款）或異地公積金貸款（含異地組合貸款），除提供個(gè)人住房貸款合同、該筆貸款在中國人民銀行征信系統(tǒng)的查詢結(jié)果外，所購房屋坐落地在職工本人或配偶繳存地的，需提供證明個(gè)人繳存住房公積金的材料，房屋坐落地在職工本人或配偶戶籍地的，需提供戶口簿或其他有效證明戶籍的材料。其中，異地公積金貸款還需提供異地貸款中心出具的還款計(jì)劃。
提前償還商業(yè)貸款或異地公積金貸款（含異地組合貸款）的，需先辦理還款，提供還款證明和央行征信系統(tǒng)查詢該筆提前還款的查詢結(jié)果。
第十七條 職工及其配偶在大連市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房的，應(yīng)按下列不同情形提供相應(yīng)要件：
（一）租住公共租賃住房的，應(yīng)提供無房證明、房屋租賃合同和租金支付證明；
（二）租住公有住房的，應(yīng)提供無房證明、《公有住房租賃證》；
（三）租房職工為新市民的，應(yīng)提供無房證明、戶口簿、房屋租賃合同；
（四）租房職工為青年人的，應(yīng)提供無房證明、房屋租賃合同；
（五）租住商品住房且登記備案的，應(yīng)提供無房證明、租賃備案證明；
（六）租住保障性租賃住房的，應(yīng)提供無房證明、房屋租賃合同；
（七）養(yǎng)育未成年二孩及以上的多子女家庭，應(yīng)提供無房證明、租賃備案證明、子女身份證明、多子女家庭關(guān)系證明。
職工及其配偶在大連市行政區(qū)域內(nèi)已有自有住房，但住房所在地與本人住房公積金賬戶繳存機(jī)構(gòu)所在地分屬不同區(qū)域（區(qū)域一：中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)、金州區(qū)與旅順口區(qū)、普蘭店區(qū)、瓦房店市、莊河市、長海縣之間；區(qū)域二：旅順口區(qū)、普蘭店區(qū)、瓦房店市、莊河市、長海縣之間），且在賬戶繳存機(jī)構(gòu)所在地租賃住房（租住公共租賃住房和公有住房除外）的，應(yīng)提供購房合同或產(chǎn)權(quán)證等體現(xiàn)房屋地址的證明材料。
第十八條 職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅加裝電梯的，由建設(shè)單位（委托人）和繳存職工分別提供以下要件：
（一）建設(shè)單位（委托人）應(yīng)向住房公積金管理中心辦事處（營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）遞交《既有住宅加裝電梯單元業(yè)主簽字意見表》、《既有住宅加裝電梯協(xié)議書》、既有住宅所在轄區(qū)街道辦事處蓋章的加裝電梯備案表、《既有住宅加裝電梯建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《既有住宅加裝電梯建設(shè)工程施工許可證》、既有住宅加裝電梯工程竣工驗(yàn)收備案材料、既有住宅加裝電梯資金籌集書面協(xié)議、加裝電梯住宅所有權(quán)人的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件等備案材料。
（二）繳存職工應(yīng)提供加裝電梯住宅的房屋權(quán)屬證書、實(shí)際支付費(fèi)用的發(fā)票和《住宅專項(xiàng)維修資金劃撥單》。
第十九條 職工未滿法定退休年齡的，應(yīng)提供退休證等退休證明材料；年滿法定退休年齡的，無需提供退休證明材料。
第二十條 職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、傷殘證（1-4級）或殘疾人證（1-2級）或勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的《因工傷殘程度鑒定結(jié)論通知單》（1-4級）或《因病、非因工鑒定結(jié)論通知單》（1-4級）。
第二十一條 職工出境定居的，應(yīng)提供護(hù)照、簽證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項(xiàng)的戶口簿）；職工赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，應(yīng)提供港、澳、臺(tái)地區(qū)居民身份證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項(xiàng)的戶口簿）。
第二十二條 外籍人員、港澳臺(tái)人員與用人單位解除或終止勞動(dòng)（聘用）關(guān)系并返回境外或港澳臺(tái)的，應(yīng)提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
第二十三條 職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供正常審驗(yàn)的居民最低生活保障證、低保社會(huì)化發(fā)放儲(chǔ)蓄存折(卡)及低保發(fā)放記錄明細(xì)。
第二十四條 職工部分或全部喪失勞動(dòng)能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提供傷殘證（1-10級）或殘疾人證（1-4級）或勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的《因工傷殘程度鑒定結(jié)論通知單》（1-10級）或《因病、非因工鑒定結(jié)論通知單》（1-10級）。
第二十五條 遇到下列突發(fā)事件，造成家庭生活困難的，應(yīng)按下列不同情形提供相應(yīng)要件：
（一）本人、配偶或未成年子女患有市政府公布列入社會(huì)就醫(yī)救助范圍所列重大疾病的，應(yīng)提供醫(yī)院的診斷書、該病種的醫(yī)療費(fèi)用收據(jù)及必要的病史材料。
（二）因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他人身傷害事故受到嚴(yán)重人身傷害的，因見義勇為或?yàn)楸Ｗo(hù)社會(huì)公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的，因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會(huì)救濟(jì)或家庭生活難以為繼的，應(yīng)根據(jù)具體情形提供相應(yīng)的證明材料。
（三）家庭月人均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，家庭中子女考取中華人民共和國境內(nèi)、國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)，無力供其就學(xué)的，應(yīng)提供戶口簿（家庭成員關(guān)系證明）、錄取通知書（學(xué)生證）、學(xué)費(fèi)及住宿費(fèi)收據(jù)。
第二十六條 男職工年滿55周歲、女職工年滿45周歲，且連續(xù)兩年以上停繳住房公積金，個(gè)人賬戶在單位賬戶下封存的，應(yīng)提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明；個(gè)人賬戶集中封存的，無需提供證明材料。
第二十七條 非本市戶籍繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存且封存滿半年，個(gè)人賬戶在單位賬戶下封存的，應(yīng)提供戶口簿、終止勞動(dòng)關(guān)系證明；個(gè)人賬戶集中封存的，應(yīng)提供戶口簿。
第二十八條 職工死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提出申請），按以下情形提供證明要件：
（一）繼承人為第一順序繼承人（配偶、父母、子女）的，應(yīng)提供繼承人身份證明、職工死亡證明或者宣告死亡證明、公安民政等政府部門出具的能夠證明其與死亡職工關(guān)系的證明材料。
（二）繼承人為第一順序繼承人以外的或者遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人的，應(yīng)提供繼承人或者受遺贈(zèng)人身份證明、職工死亡證明或者宣告死亡證明、確定其繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)的法院判決書、裁定書、調(diào)解書等證明材料。
第四章 提取頻次及額度
第二十九條 符合本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（六）項(xiàng)規(guī)定情形提取住房公積金的，提取頻次及額度應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：
（一）購買擁有所有權(quán)自住住房，自購房合同備案登記或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起，職工及其配偶可以申請?zhí)崛∫淮�，家庭提取總額度不超過購房款總額。持兩人以上非配偶關(guān)系人共同購買住房的，各購房人及其配偶提取額度還不得超過各購房人所占份額；未明確份額的，平均分?jǐn)�，累�?jì)提取金額均不得超過購房款總額。
（二）支付購買本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上新建商品住房首付款，自與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同或認(rèn)購協(xié)議之日起，職工及其配偶可以申請?zhí)崛∫淮�，家庭提取總額度不超過商品房買賣合同或認(rèn)購協(xié)議約定的首付款金額，提取資金直接劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已備案的資金監(jiān)管賬戶。同一住房非配偶關(guān)系的共同購房人，各購房人及其配偶提取額度不得超過各購房人所占份額；未明確份額的，平均分?jǐn)偂?/span>累計(jì)提取金額不得超過商品房買賣合同或認(rèn)購協(xié)議約定的首付款金額。辦理支付購房首付款提取后，職工再次以所購?fù)惶追课莘系谖鍡l第（一）或（四）情形申請?zhí)崛。皇鼙巨k法第七條不同情形提取間隔時(shí)間限制。
若認(rèn)購階段的購房人與網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同的購房人非配偶關(guān)系或發(fā)生退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在上述情形發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將繳存人用于支付首付款提取的住房公積金全額退還至住房公積金管理中心指定賬戶，住房公積金管理中心將退還的住房公積金重新計(jì)入繳存人個(gè)人賬戶。
（三）建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房，職工及其配偶可以申請?zhí)崛∫淮�，家庭提取總額度不超過房屋建造（或翻建、大修）的費(fèi)用總額。
（四）償還擁有所有權(quán)自住住房貸款本息，在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，職工及其配偶可以多次申請?zhí)崛�，累�?jì)提取額度不超過應(yīng)償還貸款本息額。
其中，償還本市公積金貸款辦理首次提取，提取金額為職工及其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額扣除該筆貸款合同的前三次月還貸額。經(jīng)住房公積金管理中心審核同意，職工可以辦理以自動(dòng)扣劃方式提取住房公積金償還本市公積金貸款本息，所簽訂代扣協(xié)議的合同不得再作為他人以轉(zhuǎn)賬方式申請?zhí)崛∽》抗e金的依據(jù)，按月自動(dòng)扣劃方式提取住房公積金償還公積金貸款本息的提取時(shí)間不作為本辦法第七條提取間隔計(jì)算時(shí)間。提前償還本市公積金貸款本息，職工及其配偶可以在同一自然年度內(nèi)多次辦理提取其住房公積金存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)賬償還，且不受本辦法第七條不同情形提取間隔時(shí)間限制。
償還商業(yè)貸款或異地公積金貸款辦理首次提取，提取金額為職工及其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。選擇按月提取方式償還本市商業(yè)貸款，在辦理首次提取后，職工及其配偶每月可以申請?zhí)崛∫淮危彝ッ看翁崛】傤~度不超過該筆貸款的月應(yīng)還款額（不含罰息），在同一自然年度內(nèi)未足額提取的，可多次提取，以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。選擇按年提取方式償還公積金貸款本息或商業(yè)貸款本息，職工及其配偶在同一個(gè)自然年度內(nèi)可以申請?zhí)崛∫淮�，每次提取申請時(shí)間應(yīng)與上次提取時(shí)間間隔12個(gè)月以上，每次家庭提取總額度不超過當(dāng)年應(yīng)償還貸款本息額。以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。其中，選擇按年轉(zhuǎn)賬扣劃住房公積金償還本市商業(yè)貸款本息的，職工及其配偶提取額度不超過上一年度實(shí)際還款額。
提前部分償還商業(yè)貸款本息或異地公積金貸款本息，自提前還款行為發(fā)生日起，職工及其配偶可以持該筆提前還款憑證申請?zhí)崛∫淮�，且不受本辦法第七條不同情形提取間隔時(shí)間限制，家庭提取總額度不超過提前還款金額，未足額提取的，不再累計(jì)計(jì)算。
提前全部償還商業(yè)貸款本息或異地公積金貸款本息，自提前還款行為發(fā)生日起12個(gè)月內(nèi)，職工及其配偶可以持該筆提前還款憑證申請?zhí)崛∫淮�，且不受本辦法第七條不同情形提取間隔時(shí)間限制，家庭提取總額度不超過提前還款金額。
（五）職工及其配偶在大連市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，或已有自有住房但住房所在地與本人住房公積金賬戶繳存機(jī)構(gòu)所在地分屬不同行政區(qū)域，且在賬戶繳存機(jī)構(gòu)所在地租房自住的，在租賃期內(nèi)，職工及其配偶可以多次申請?zhí)崛�，以前年度未提取的，不再累�?jì)計(jì)算提取額度。以支付租賃住房租金方式提取住房公積金的提取時(shí)間不作為本辦法第七條提取間隔計(jì)算時(shí)間。
其中，新市民、青年人、租住商品住房且登記備案、租住保障性租賃住房、養(yǎng)育未成年二孩及以上的多子女家庭、租住公共租賃住房和公有住房的可按當(dāng)年實(shí)際房租支出提取公積金；除上述情形外，租住商品住房提取住房公積金的年最高提取額為21600元，其中繳存機(jī)構(gòu)為旅順口、金州和長海住房公積金辦事網(wǎng)點(diǎn)的年最高可提取額度為18000元；繳存機(jī)構(gòu)為普灣新區(qū)（普蘭店）、長興島（瓦房店）和花園口（莊河）住房公積金辦事網(wǎng)點(diǎn)的年最高可提取額度為13200元。
（六）出資為擁有所有權(quán)的既有住宅加裝電梯，在加裝電梯工程竣工驗(yàn)收合格后，職工及其配偶可以申請?zhí)崛∫淮�，家庭提取總額度不超過加裝電梯按比例分?jǐn)偟淖曰I建設(shè)資金（不含電梯運(yùn)行資金、維護(hù)保養(yǎng)和年檢費(fèi)用）扣除住宅專項(xiàng)維修資金后的自籌資金。加裝電梯提取住房公積金，不受本辦法第七條不同情形提取間隔時(shí)間限制。
房屋所有權(quán)人為兩人以上非配偶關(guān)系的，各所有權(quán)人及其配偶提取額度還不得超過各所有權(quán)人所占份額；未明確份額的,平均分?jǐn)偅塾?jì)提取金額均不得超過加裝電梯按比例分?jǐn)偟淖曰I建設(shè)資金（不含電梯運(yùn)行資金、維護(hù)保養(yǎng)和年檢費(fèi)用）扣除住宅專項(xiàng)維修資金后的自籌資金。
第三十條 符合本辦法第五條第（七）、（八）、（九）、（十）、（十四）、（十五）、（十六）項(xiàng)規(guī)定情形提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)一次性提取職工個(gè)人賬戶全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)注銷賬戶。
第三十一條 符合本辦法第五條第（十一）項(xiàng)規(guī)定情形，在職職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障申請?zhí)崛〉�，職工可以每年申請�(zhí)崛∫淮�，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔12個(gè)月以上，每次提取額度不超過屆時(shí)月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12。以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。符合條件的集中封存職工可一次性提取個(gè)人賬戶內(nèi)全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)注銷賬戶。
第三十二條 符合本辦法第五條第（十二）項(xiàng)規(guī)定情形，職工部分或全部喪失勞動(dòng)能力申請?zhí)崛〉�，職工及其配偶每年可以申請�(zhí)崛∫淮危髯蕴崛☆~度不超過屆時(shí)月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔12個(gè)月以上。以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。
第三十三條 符合本辦法第五條第（十三）項(xiàng)規(guī)定情形，遇到突發(fā)事件，造成家庭生活困難的，按以下具體情形核定提取額度，且不受本辦法第七條提取間隔時(shí)間限制：
（一）職工本人、配偶或者未成年子女患有市政府公布列入社會(huì)就醫(yī)救助范圍所列重大疾病的，職工及其配偶可以多次提取，每次提取額度不超過當(dāng)期醫(yī)療費(fèi)用中自費(fèi)部分，每張醫(yī)療費(fèi)用憑證只可使用一次。
（二）因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他人身傷害事故受到嚴(yán)重人身傷害的，因見義勇為或?yàn)楸Ｗo(hù)社會(huì)公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的，因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會(huì)救濟(jì)或家庭生活難以為繼的，職工及其配偶可以多次提取，累計(jì)提取額度不超過家庭實(shí)際損失金額。
（三）家庭月人均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，家庭中子女考取中華人民共和國境內(nèi)、國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)，無力供其就學(xué)的，在子女在校學(xué)習(xí)期間，職工及其配偶可以多次提取，每年提取額度不超過本學(xué)年學(xué)費(fèi)與住宿費(fèi)合計(jì)。以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。
第三十四條 除注銷賬戶和本辦法明確規(guī)定外，提取額度以百元為單位。
第五章 提取程序
第三十五條 職工提取住房公積金，可向住房公積金管理中心任一辦事處（營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）或指定的辦理渠道申請?zhí)崛。?yīng)提供身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料。提取申請人應(yīng)對申請材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
第三十六條 除需向房屋、公安、民政、人民銀行以及商業(yè)銀行等部門核查有關(guān)信息外，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理提取申請之日起3個(gè)工作日（自受理日后的下一個(gè)工作日起算）內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，準(zhǔn)予提取的，辦理提取手續(xù)；不準(zhǔn)提取的，應(yīng)當(dāng)向申請人說明理由。
第三十七條 經(jīng)住房公積金管理中心審核，認(rèn)為職工提供的證明材料或其申請?zhí)崛≠Y金的用途需延伸審核的，可要求職工補(bǔ)充材料或采取面談、實(shí)地復(fù)查或向相關(guān)部門核實(shí)等方式審核，相關(guān)人員應(yīng)予配合；相關(guān)人員拒絕配合或申請材料無法核實(shí)的，可作出不準(zhǔn)提取的決定。
第三十八條 有下列情形之一的，提取審核期限中止：
（一）職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的；
（二）申請人或其近親屬、利害關(guān)系人拒不配合提取審核工作的；
（三）申請人涉嫌提供虛假信息或其他手段妨礙提取審核工作的；
（四）需以司法裁決為依據(jù)，而司法裁決尚未作出或尚未生效的；
（五）住房公積金管理中心因不可抗力或其他障礙無法行使提取審核權(quán)的；
（六）其他應(yīng)當(dāng)中止提取審核的情形。
中止提取審核期限的原因消失后，提取審核期限重新計(jì)算。
第六章 監(jiān)督與罰則
第三十九條 任何單位和個(gè)人不得限制符合條件職工提取住房公積金。
第四十條 職工有權(quán)對住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個(gè)人的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)。經(jīng)查屬實(shí)的，按照《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》和《遼寧省住房公積金管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定處理。
第四十一條 職工以欺騙手段違法提取本人或他人住房公積金的，住房公積金管理中心將按照《大連市住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》進(jìn)行處理。
第七章 附 則
第四十二條 有關(guān)名詞解釋。
（一）本辦法所稱“以上”均包括本數(shù)。
（二）自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房。
（三）身份證明包括有效期內(nèi)的中華人民共和國居民身份證、中華人民共和國臨時(shí)居民身份證、中華人民共和國外國人永久居留證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、軍官證、士兵證等證件材料。
（四）新市民指因本人創(chuàng)業(yè)就業(yè)、子女上學(xué)、投靠子女等原因在大連市行政區(qū)域居住、未獲得大連戶籍或獲得戶籍不滿三年的各類群體。
（五）青年人指年齡在18至35周歲之間的人。
（六）多子女家庭指養(yǎng)育未成年二孩及以上子女，即多子女中至少一人需未滿18周歲的家庭。
第四十三條 本辦法自2024年7月1日起施行。《大連市住房公積金提取管理辦法》（大房金管發(fā)〔2018〕1號）、《關(guān)于提高租住商品住房提取住房公積金額度的通知》（大房金管發(fā)〔2018〕4號）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取政策的通知》（大房金管發(fā)〔2019〕2號）、《大連市關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金實(shí)施辦法》（大房金管發(fā)〔2020〕3號）、《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取有關(guān)政策的通知》（大房金管發(fā)〔2023〕3號）和《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取政策的通知》（大房金管規(guī)發(fā)〔2023〕4號）同時(shí)廢止。《關(guān)于實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》（大房金管發(fā)〔2023〕2號）中關(guān)于住房公積金提取有關(guān)規(guī)定以本辦法為準(zhǔn)。
關(guān)于
《大連市住房公積金提取管理辦法》的
政策解讀
↓掃描二維碼查看下載↓
新聞大連
大連新聞傳媒集團(tuán)官方賬號
470篇原創(chuàng)內(nèi)容
公眾號
新聞大連（微信號：dltv8811）編輯制作
資料：大連市住房公積金管理中心
編輯：陳辰
美編：海健
校對：吳毅
主編：呂彬
監(jiān)制：穆軍 高忠華
以上文章轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有。如有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或者侵權(quán)，請聯(lián)系我們，我們將及時(shí)處理。
| 
