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大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局修訂了
大連市城市房屋專項維修資金
應(yīng)急使用管理辦法
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大連市城市房屋專項維修資金
應(yīng)急使用管理辦法
（修訂版）
第一條
為進(jìn)一步規(guī)范大連市城市房屋專項維修資金（以下簡稱維修資金）應(yīng)急使用管理，保障、維護(hù)業(yè)主的共同利益，消除危及房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全隱患，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》《遼寧省物業(yè)管理條例》《大連市物業(yè)管理條例》《大連市城市房屋專項維修資金管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條
本市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)和大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國有土地使用權(quán)范圍內(nèi)，按規(guī)定交存維修資金的房屋，維修資金列支范圍內(nèi)，個人交存總額不低于總應(yīng)交存額度30%或商品房有開發(fā)建設(shè)單位交存的維修資金的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后，發(fā)生危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全等緊急情況，需要使用維修資金進(jìn)行應(yīng)急維修的，適用本辦法。
第三條
維修資金應(yīng)急使用各部門職責(zé)分工：
街道辦事處負(fù)責(zé)應(yīng)急維修項目及資金的調(diào)查核實工作，指導(dǎo)或組織維修資金申請人按照規(guī)定程序申請應(yīng)急維修資金；負(fù)責(zé)應(yīng)急維修項目前期的現(xiàn)場勘查及確認(rèn)工作；工程竣工后，負(fù)責(zé)組織并參與工程驗收，并對工程認(rèn)定的相關(guān)驗收材料進(jìn)行簽章確認(rèn)；負(fù)責(zé)對維修資金開戶、資金劃轉(zhuǎn)使用、結(jié)算分?jǐn)�、計劃調(diào)整的上報材料進(jìn)行初審；負(fù)責(zé)指導(dǎo)向個人追繳應(yīng)分?jǐn)偟膽?yīng)急維修費(fèi)用工作。
區(qū)物業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)維修資金應(yīng)急使用工作；負(fù)責(zé)應(yīng)急維修項目前期的現(xiàn)場勘查及確認(rèn)工作；工程竣工后，負(fù)責(zé)參與工程驗收，并對工程認(rèn)定的相關(guān)驗收材料進(jìn)行簽章確認(rèn)；負(fù)責(zé)應(yīng)急維修資金開戶、資金劃轉(zhuǎn)使用、分?jǐn)偨Y(jié)算、計劃調(diào)整進(jìn)行材料的復(fù)審和備案；負(fù)責(zé)本轄區(qū)專業(yè)工程造價咨詢機(jī)構(gòu)和工程監(jiān)理單位的選定；負(fù)責(zé)因應(yīng)急維修項目取消或資金預(yù)撥額多于結(jié)算額等需要追回已劃轉(zhuǎn)資金的追回工作。
區(qū)應(yīng)急局負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)應(yīng)急維修項目的確認(rèn)及竣工驗收等相關(guān)工作。區(qū)市場監(jiān)督管理局和電梯檢驗機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)電梯應(yīng)急維修項目的確認(rèn)及竣工驗收等相關(guān)工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心（以下簡稱市住建中心）負(fù)責(zé)應(yīng)急維修資金的劃轉(zhuǎn)使用、結(jié)算分?jǐn)偟馁Y金撥付和信息查詢服務(wù)等日常管理工作。
市物業(yè)行政主管部門會同市財政部門負(fù)責(zé)對維修資金應(yīng)急使用工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
第四條
房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后（無法竣工驗收的項目，經(jīng)項目所在地街道辦事處出具情況說明后，以房屋實際交付時間為保修期計算起始日），發(fā)生下列情形之一，應(yīng)當(dāng)作為應(yīng)急維修項目：
（一）屋面、外墻體防水損壞造成滲漏的；
（二）樓體外檐、外墻立面（含陽臺）脫落或發(fā)生空鼓、開裂有脫落風(fēng)險的；
（三）共用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身、財產(chǎn)安全的；
（四）公共護(hù)（圍）欄破損嚴(yán)重或有倒塌危險，危及人身、財產(chǎn)安全的；
（五）電梯突發(fā)故障影響正常使用和人身、財產(chǎn)安全，未在物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)，且經(jīng)市物業(yè)行政主管部門確定的電梯檢驗機(jī)構(gòu)（以下簡稱電梯檢驗機(jī)構(gòu)）無償確認(rèn)的；
（六）消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙或部分設(shè)備、部件損壞，無法正常使用的；
（七）其他危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情形。
其中可以先排險后維修的，立即進(jìn)行排險，排險工程可作為應(yīng)急維修項目，后續(xù)的維修工程，不應(yīng)作為應(yīng)急維修項目；不維修不足以排險的，立即進(jìn)行維修，維修工程可列為應(yīng)急維修項目。
第五條
符合本辦法規(guī)定的應(yīng)急維修項目需要使用維修資金的，由業(yè)主委員會或者社區(qū)居（村）民委員會、相關(guān)業(yè)主提出應(yīng)急處置方案，或者由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出建議，經(jīng)業(yè)主委員會或者社區(qū)居（村）民委員會、相關(guān)業(yè)主同意，報送相關(guān)部門審核同意后使用，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置就維修資金用于應(yīng)急維修的有關(guān)情況告知業(yè)主。
維修資金應(yīng)急使用應(yīng)當(dāng)以排險搶修、保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備安全使用為目的，僅限于單項維修項目。
第六條
符合本辦法規(guī)定應(yīng)急維修范圍需要使用維修資金的，應(yīng)由業(yè)主委員會或社區(qū)居（村）委會委托維修資金申請人按照相關(guān)程序申請使用。
本辦法所稱的維修資金申請人是指：
（一）已聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的，根據(jù)（前期）物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為維修資金申請人。
（二）未聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主委員會（包括代行業(yè)主委員會職責(zé)的社區(qū)居（村）民委員會）根據(jù)業(yè)主大會決議委托的維修單位，以及公有住房售房單位（原管房單位）為維修資金申請人。
（三）無法確定維修資金申請人、原維修資金申請人不維修或無能力維修的房屋（含零散樓棟和多產(chǎn)權(quán)住宅小區(qū)等），由房屋所在地街道辦事處直接確定應(yīng)急維修單位作為維修資金申請人，負(fù)責(zé)實施應(yīng)急維修相關(guān)事宜。
第七條
維修資金申請人應(yīng)對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日�？辈�，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；對業(yè)主委員會、社區(qū)居（村）民委員會、業(yè)主、房屋使用人及相關(guān)利益人發(fā)現(xiàn)并反映的維修問題，應(yīng)立即查看。符合本辦法第四條規(guī)定的，維修資金申請人應(yīng)立即報告業(yè)主委員會或社區(qū)居（村）民委員會，對符合本辦法第二條規(guī)定的維修項目申請?zhí)崛【S修資金實施應(yīng)急維修。
業(yè)主、房屋使用人及相關(guān)利益人也可以直接向業(yè)主委員會、社區(qū)居（村）民委員會或房屋所在地街道辦事處反映問題。街道辦事處接到反映的問題，應(yīng)立即調(diào)查核實，并指導(dǎo)維修資金申請人按照規(guī)定程序處理解決。
第八條
應(yīng)急維修項目的確定，按照下列程序辦理：
（一）維修資金申請人應(yīng)于發(fā)現(xiàn)應(yīng)急維修問題后立即編制《工程預(yù)算書》、《維修工程方案》，填寫《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》，經(jīng)業(yè)主委員會或社區(qū)居（村）民委員會同意，持以上文件向房屋所在地街道辦事處提出使用維修資金進(jìn)行應(yīng)急維修申請。維修消防設(shè)施應(yīng)提供消防驗收報告，維修電梯應(yīng)提供電梯監(jiān)督檢驗報告或年度定期檢驗報告、物業(yè)服務(wù)合同、電梯維保合同。有業(yè)主委員會的，半數(shù)以上業(yè)主委員會成員應(yīng)在《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》上簽字并加蓋業(yè)主委員會公章；無業(yè)主委員會或業(yè)主委員會怠于履行職責(zé)的，社區(qū)居（村）民委員會可以代行業(yè)主委員會職責(zé)在《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》上加蓋公章。
（二）符合本辦法第四條（一）項規(guī)定情形的，屋面滲漏的需要屋面滲漏維修范圍涉及到的兩戶以上業(yè)主的簽字證明，外墻體滲漏的需要外墻體滲漏需要維修范圍涉及到的兩戶以上業(yè)主的簽字證明；符合本辦法第四條第（五）項規(guī)定情形的，需要該部電梯涉及到的兩戶以上業(yè)主的簽字證明。
（三） 房屋所在地街道辦事處收到申請后，應(yīng)先核實可用資金情況，符合本辦法第二條規(guī)定的，通知轄區(qū)物業(yè)行政主管部門及相關(guān)單位于一日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘。
（四）符合本辦法第四條第（一）、（二）、（三）、（四）、（七）項規(guī)定情形的，由房屋所在地街道辦事處通知轄區(qū)物業(yè)行政主管部門現(xiàn)場核實后共同予以認(rèn)定并分別在《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》上簽章確認(rèn)，工作時限總計為二個工作日。鼓勵街道辦事處及轄區(qū)物業(yè)行政主管部門引進(jìn)社會服務(wù)技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)咨詢，協(xié)助確定維修面積、范圍和維修方案。
（五）符合本辦法第四條第（五）項規(guī)定情形的，房屋所在地街道辦事處應(yīng)通知區(qū)市場監(jiān)督管理局和電梯檢驗機(jī)構(gòu)，并會同轄區(qū)物業(yè)行政主管部門于一日內(nèi)共同到現(xiàn)場核實。電梯檢驗機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)現(xiàn)場檢驗明確應(yīng)急維修部位，審核《維修工程方案》，于三個工作日內(nèi)（情況復(fù)雜的應(yīng)于五個工作日內(nèi)）向街道辦事處出具書面意見，作為《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》的附件。街道辦事處、轄區(qū)物業(yè)行政主管部門分別在《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》上簽章確認(rèn)，工作時限總計為兩個工作日。
（六）符合本辦法第四條第（六）項規(guī)定情形的，房屋所在地街道辦事處應(yīng)通知區(qū)應(yīng)急局，并會同轄區(qū)物業(yè)行政主管部門于一日內(nèi)現(xiàn)場核實、區(qū)應(yīng)急局應(yīng)審核《維修工程方案》，于三個工作日內(nèi)（情況復(fù)雜的應(yīng)于五個工作日內(nèi)）向街道辦事處出具書面意見，作為《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》的附件。街道辦事處和轄區(qū)物業(yè)行政主管部門根據(jù)區(qū)應(yīng)急局的書面意見分別在《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》上簽章確認(rèn)，工作時限總計為兩個工作日。
現(xiàn)場核實過程中，街道辦事處應(yīng)通知業(yè)主委員會或相關(guān)業(yè)主代表共同參與監(jiān)督。
第九條
收到經(jīng)房屋所在地街道辦事處和轄區(qū)物業(yè)行政主管部門簽章確認(rèn)的《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》或相關(guān)專業(yè)部門現(xiàn)場確認(rèn)維修部位后，維修資金申請人應(yīng)立即先行組織應(yīng)急維修，并于十日內(nèi)申請劃轉(zhuǎn)使用維修資金，同時，業(yè)主委員會或維修資金申請人應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置及具體維修房屋單元門外，對《應(yīng)急維修項目確認(rèn)書》《維修工程方案》（包括施工示意圖、材料及工程量）《工程預(yù)算書》和《業(yè)主分?jǐn)傎Y金情況表》進(jìn)行公示，公示期至應(yīng)急工程竣工驗收結(jié)束且不少于七日。
區(qū)物業(yè)行政主管部門應(yīng)監(jiān)督維修資金申請人及時開展應(yīng)急維修施工，因維修資金申請人不及時維修導(dǎo)致發(fā)生危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全等情況產(chǎn)生的一切后果，由申請人負(fù)責(zé)。
對不按照要求進(jìn)行公示的，房屋所在地街道辦事處應(yīng)指導(dǎo)其公示或組織有關(guān)單位公示。
第十條
維修資金申請人登錄維修資金管理平臺進(jìn)行網(wǎng)上申報劃轉(zhuǎn)使用資金，并持相關(guān)材料向所在地街道辦事處提出申請，街道辦事處應(yīng)于二個工作日內(nèi)完成初審，并報區(qū)物業(yè)行政主管部門，區(qū)物業(yè)行政主管部門應(yīng)于一個工作日內(nèi)完成復(fù)審及備案，復(fù)審及備案通過后，申請人持相關(guān)材料到市住建中心申請劃轉(zhuǎn)工程款項，市住建中心應(yīng)于二個工作日內(nèi)向維修資金申請人賬戶劃轉(zhuǎn)預(yù)算維修費(fèi)用的30%，工程竣工后持相關(guān)材料到市住建中心申請劃轉(zhuǎn)至結(jié)算審核值的70%（含預(yù)算撥付的30%），市住建中心應(yīng)于二個工作日內(nèi)向維修資金申請人賬戶劃轉(zhuǎn)應(yīng)撥付款項。
第十一條
已經(jīng)開立維修資金結(jié)算賬戶(以下簡稱開戶)的房屋，市住建中心可將維修資金直接劃轉(zhuǎn)到約定的賬戶。
已經(jīng)開戶的房屋，維修資金申請人發(fā)生變更的，房屋所在地街道辦事處應(yīng)指導(dǎo)維修資金申請人按照有關(guān)要求進(jìn)行開戶變更后再予劃轉(zhuǎn)維修資金。
未開戶的房屋，由房屋所在地街道辦事處指導(dǎo)維修資金申請人按照有關(guān)要求立即辦理開戶，未完成開戶的，不予劃轉(zhuǎn)維修資金。
第十二條
街道辦事處應(yīng)指導(dǎo)維修資金申請人在接受服務(wù)委托后盡快進(jìn)行維修資金開戶或開戶變更，以便出現(xiàn)維修問題時能夠快速劃轉(zhuǎn)使用維修資金。
街道辦事處、市住建中心應(yīng)指導(dǎo)維修資金申請人調(diào)查核實開戶區(qū)域房屋建筑面積明細(xì)及維修資金交存具體情況，確保開戶信息準(zhǔn)確。
第十三條
維修資金申請人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場秩序及安全管理工作，設(shè)置安全圍欄和警示標(biāo)志，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。
在維修項目施工過程中，業(yè)主、房屋使用人及相鄰人應(yīng)當(dāng)給予配合，不得阻撓正常施工。
業(yè)主委員會、業(yè)主應(yīng)積極參與應(yīng)急維修工程的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時向房屋所在地街道辦事處報告。
第十四條
應(yīng)急維修項目竣工后，維修資金申請人應(yīng)向房屋所在地街道辦事處提出申請，由街道辦事處組織業(yè)主委員會、工程監(jiān)理單位及相關(guān)單位進(jìn)行工程驗收。
進(jìn)行電梯應(yīng)急維修的，區(qū)市場監(jiān)督管理局應(yīng)參與驗收。屬于重大維修的電梯維修工程，應(yīng)由電梯檢驗機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定對電梯檢驗，出具電梯檢驗報告。
進(jìn)行消防設(shè)施應(yīng)急維修的，區(qū)應(yīng)急局應(yīng)參與驗收。
工程監(jiān)理單位出具《工程監(jiān)理報告》或《工程量簽證單》；參與驗收單位應(yīng)在《應(yīng)急工程完工驗收報告》簽署意見并加蓋公章。無業(yè)主委員會或業(yè)主委員會怠于履行職責(zé)的，社區(qū)居（村）民委員會可以代行業(yè)主委員會職責(zé)在《應(yīng)急工程完工驗收報告》上加蓋公章。
驗收合格后，專業(yè)工程造價咨詢機(jī)構(gòu)出具《工程結(jié)算審價報告》。
第十五條
維修資金申請人應(yīng)于竣工驗收合格后，立即在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置及具體維修房屋單元門外，對《應(yīng)急工程完工驗收報告》、《工程結(jié)算審價報告》、《應(yīng)急工程分?jǐn)偯骷?xì)表》進(jìn)行公示，公示期不少于七日。
維修資金申請人不按照要求進(jìn)行公示的，房屋所在地街道辦事處應(yīng)指導(dǎo)其公示或組織有關(guān)單位公示。
第十六條
公示期滿無異議的，維修資金申請人登錄維修資金管理平臺進(jìn)行網(wǎng)上申報結(jié)算分?jǐn)偧皳芨豆こ涛部�，并向所在地街道辦事處提出申請，街道辦事處應(yīng)于三個工作日內(nèi)完成初審，并報區(qū)物業(yè)行政主管部門，區(qū)物業(yè)行政主管部門應(yīng)于二個工作日內(nèi)完成復(fù)審及備案，復(fù)審及備案通過后，申請人到市住建中心辦理劃轉(zhuǎn)工程結(jié)算尾款，市住建中心于三個工作日內(nèi)按照結(jié)算審核金額劃轉(zhuǎn)工程尾款。
第十七條
維修資金申請人委托專業(yè)施工單位施工的，應(yīng)在委托合同中對維修費(fèi)用的支付予以約定，對預(yù)定維修費(fèi)用超過結(jié)算審核金額的，以結(jié)算審核金額支付維修費(fèi)用。
第十八條
為保證應(yīng)急維修工程質(zhì)量和維修資金的合理使用，使用維修資金實施應(yīng)急維修項目，應(yīng)由轄區(qū)物業(yè)行政主管部門選定專業(yè)工程造價咨詢機(jī)構(gòu)和工程監(jiān)理單位對工程過程進(jìn)行監(jiān)督并對決算進(jìn)行審核，其中專業(yè)工程造價咨詢機(jī)構(gòu)也可以從市住建中心招標(biāo)確定的專業(yè)工程造價機(jī)構(gòu)中選擇。轄區(qū)物業(yè)行政主管部門應(yīng)對全年應(yīng)急維修項目造價咨詢和工程監(jiān)理進(jìn)行統(tǒng)一委托，委托費(fèi)用一年結(jié)算一次。
工程造價咨詢機(jī)構(gòu)和工程監(jiān)理單位應(yīng)提供轄區(qū)物業(yè)行政主管部門確認(rèn)的結(jié)算費(fèi)用證明文件，由市住建中心于下一年度從房屋專項統(tǒng)籌維修資金中列支。
第十九條
各相關(guān)部門應(yīng)建立健全應(yīng)急維修資金使用檔案管理制度，做好檔案查詢利用工作。
街道辦事處應(yīng)及時處理業(yè)主的咨詢和異議，協(xié)調(diào)解決因應(yīng)急維修出現(xiàn)的問題，化解矛盾。
第二十條
維修資金應(yīng)急使用應(yīng)符合《大連市城市房屋專項維修資金管理辦法》第十三條的規(guī)定，在業(yè)主分戶賬面維修資金余額不足首期交存額30%時，應(yīng)急維修費(fèi)用不足部分由業(yè)主自籌。
第二十一條
維修資金應(yīng)急使用的分?jǐn)倯?yīng)符合《大連市城市房屋專項維修資金管理辦法》第十六條的規(guī)定。
涉及未出售公房應(yīng)分?jǐn)偟膽?yīng)急維修費(fèi)用，在申請人到市住建中心辦理劃轉(zhuǎn)工程結(jié)算尾款完成后，由街道辦事處負(fù)責(zé)通知公房管理單位，于十個工作日內(nèi)將公房應(yīng)分?jǐn)偟膽?yīng)急維修費(fèi)用轉(zhuǎn)入維修資金申請人賬戶。
涉及未出售商品房應(yīng)分?jǐn)偟膽?yīng)急維修費(fèi)用，開發(fā)建設(shè)單位未交納維修資金的，在申請人到市住建中心辦理劃轉(zhuǎn)工程結(jié)算尾款完成后，由轄區(qū)物業(yè)行政主管部門通知開發(fā)建設(shè)單位于十個工作日內(nèi)將應(yīng)分?jǐn)偟木S修費(fèi)用維修資金申請人賬戶。
涉及個人未交存維修資金或已交存維修資金余額不足的，在申請人到市住建中心辦理劃轉(zhuǎn)工程結(jié)算尾款完成后，由街道辦事處指導(dǎo)業(yè)主委員會、社區(qū)居（村）民委員會、維修資金申請人依照相關(guān)法律法規(guī)，向個人追繳應(yīng)分?jǐn)偟膽?yīng)急維修費(fèi)用。
第二十二條
區(qū)物業(yè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)維修資金應(yīng)急使用監(jiān)督管理，監(jiān)督維修資金申請人及時開展應(yīng)急維修施工、竣工驗收、結(jié)算分?jǐn)偟认嚓P(guān)工作。
應(yīng)急維修項目應(yīng)在首次資金撥付之日起九十日內(nèi)完成竣工驗收和結(jié)算分?jǐn)偣ぷ�，逾期未完成的，由區(qū)物業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)追回劃轉(zhuǎn)資金，并取消應(yīng)急項目，因項目取消導(dǎo)致發(fā)生危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全等情況產(chǎn)生的一切后果，由申請人負(fù)責(zé)。
對劃轉(zhuǎn)維修資金金額超過結(jié)算審核額度的，由區(qū)物業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)追回多劃轉(zhuǎn)的資金。
街道辦事處應(yīng)加強(qiáng)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常管理，配合區(qū)物業(yè)主管部門做好相關(guān)工作。
第二十三條
公有住房產(chǎn)權(quán)單位未按照規(guī)定分?jǐn)偩S修費(fèi)用的，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第三十五條第（三）項規(guī)定處理。
第二十四條
未出售商品房開發(fā)建設(shè)單位未按照規(guī)定分?jǐn)偩S修費(fèi)用的，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第三十六條第二款規(guī)定處理。
第二十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反相關(guān)規(guī)定，由區(qū)物業(yè)行政主管部門按照《住宅專項維修資金管理辦法》第三十七條規(guī)定進(jìn)行處理，并作為不良信息，由街道辦事處或區(qū)物業(yè)行政主管部門錄入物業(yè)服務(wù)業(yè)和項目經(jīng)理信用檔案。
第二十六條
經(jīng)區(qū)市場監(jiān)督管理局確定屬于電梯維保單位維保范圍或者電梯維保單位未及時維保導(dǎo)致出現(xiàn)的問題，維修費(fèi)用不得從維修資金中列支。電梯申請人或者區(qū)市場監(jiān)督管理局應(yīng)通知電梯維保單位立即維修。維保單位不維修的，由區(qū)市場監(jiān)督管理局督促整改，拒不整改的按照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第八十八條進(jìn)行處理。
第二十七條
違反本辦法管理規(guī)定的行為，按照《大連市城市房屋專項維修資金管理辦法》第三十七條規(guī)定予以處理。
第二十八條
其他區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)可以參照本辦法，制定本地區(qū)城市房屋專項維修資金應(yīng)急使用管理辦法。
第二十九條
本辦法由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
第三十條
本辦法自印發(fā)之日起施行。《大連市城市房屋專項維修資金應(yīng)急使用管理辦法》（大住建發(fā)〔2020〕163號）同時廢止。
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資料：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
編輯：蘇昕
美編：海健
校對：華錚
主編：呂彬
監(jiān)制：穆軍 侯智良
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