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大連市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心
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關(guān)于啟動2024年公共租賃住房補貼
新增申請家庭保障有關(guān)工作的通告
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按照年度住房保障工作計劃，擬于2024年1月1日，啟動2024年公共租賃住房補貼新增家庭受理、審核、補貼發(fā)放等有關(guān)工作。依據(jù)《大連市公共租賃住房管理辦法》（大政發(fā)〔2015〕53號）及《大連市公共租賃住房管理辦法實施細(xì)則》（大國土房屋發(fā)〔2017〕256號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將具體工作內(nèi)容通告如下：
受理范圍
1．符合最低收入住房困難家庭類（低保家庭）(只限大連市市內(nèi)四區(qū)戶籍）。
2．符合中低收入住房困難家庭類(只限大連市市內(nèi)四區(qū)戶籍）。
3．符合外來務(wù)工人員家庭類。
受理方式
日常受理。申請人手機登錄“遼事通App”，點擊“住房租賃”-“公租房平臺”，進行個人網(wǎng)上申報。具體操作步驟詳見：辦事指南中的《公租房補貼申請（遼事通端）用戶操作手冊》。
受理和補貼發(fā)放時間
1．最低收入住房困難家庭類：
2024年3月31日之前受理的，6月底前進行補貼發(fā)放；
2024年6月30日之前受理的，9月底前進行補貼發(fā)放；
2024年9月30日之前受理的，12月底前進行補貼發(fā)放；
2024年9月30日之后受理的，于下一年度進行補貼發(fā)放。
2．中低收入住房困難家庭類和外來務(wù)工人員家庭類：
2024年1月31日之前受理的，9月底前進行補貼發(fā)放；
2024年7月31日之前受理的，12月底前進行補貼發(fā)放；
2024年7月31日之后受理的，于下一年度進行補貼發(fā)放。
申請條件
申請保障家庭包括申請人、配偶及未婚子女；申請人為單身且年滿35周歲可作為一人家庭提出申請；申請人為孤兒的須年滿18周歲。
（一）最低收入住房困難家庭類（低保家庭）
1、申請人具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口；
2、申請家庭中至少有一名享受城市最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員；
3、家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈予、征收（拆遷）的住房面積。家庭人均住房建筑面積按具有市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）戶籍和居住證的家庭成員計算；
（二）中低收入住房困難家庭類
1、申請家庭中至少1人具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口5年以上；
2、具有市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）戶籍和居住證的家庭成員年收入平均值低于34,840元（2,903元/月）；
3、申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。家庭人口為1人的，家庭資產(chǎn)不高于24萬元；家庭人口為2人的，家庭資產(chǎn)不高于44萬元；家庭人口為3人及以上的，家庭資產(chǎn)不高于60萬元；申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）以外的住房計入家庭資產(chǎn)；
4、家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈予、征收（拆遷）的住房面積。家庭人均住房建筑面積按具有市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）戶籍和居住證的家庭成員計算。
（三）外來務(wù)工人員家庭類
1、申請人須持有本市市內(nèi)四區(qū)居住證累計三年，且申請年度仍持有居住證的；
2、與市內(nèi)四區(qū)用人單位簽訂1年以上勞動合同，且截止申請之日在市內(nèi)四區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費；
3、申請保障家庭按取得居住證的申請家庭成員計算上一年度收入，在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）工作的人均年收入低于34,840元（2,903元/月）；
4、申請之日前5年內(nèi)，申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）沒有且未曾擁有住房（包括承租的公有住房）。
申報材料
（一）最低收入住房困難家庭類（低保家庭）
1、申請人及家庭成員身份證；
2、申請人及家庭成員戶口簿；
3、申請人及家庭成員結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；
4、申請人及家庭成員擁有的產(chǎn)權(quán)房屋不動產(chǎn)登記證（或承租公有住房權(quán)證、軍產(chǎn)房屋權(quán)證、集體土地房屋權(quán)證）；
5、低保證或特困證。
（二）中低收入住房困難家庭類
1、申請人及家庭成員身份證；
2、申請人及家庭成員戶口簿；
3、申請人及家庭成員結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；
4、申請人及家庭成員擁有的產(chǎn)權(quán)房屋不動產(chǎn)登記證（或承租公有住房權(quán)證、軍產(chǎn)房屋權(quán)證、集體土地房屋權(quán)證）；
5、同意對申請家庭信息、住房和收入資產(chǎn)等進行查詢的授權(quán)委托書。
（三）外來務(wù)工人員家庭類
1、申請人及家庭成員身份證；
2、申請人及家庭成員居住證；
3、申請人及家庭成員結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；
4、勞動合同和繳納社會保險單據(jù)；
5、同意對申請家庭信息、住房和收入資產(chǎn)等進行查詢的授權(quán)委托書。
審核結(jié)果查詢
1、登錄“遼事通APP”可查詢審核進度；
2、資格終審?fù)ㄟ^名單和搖號入圍家庭名單在大連市住建局官網(wǎng)“住房保障專欄”進行公示。
租金補貼保障
1、最低收入類住房困難家庭，每季度審核一次；中低收入住房困難家庭類和外來務(wù)工人員家庭類，每半年審核一次。資格終審、公示通過的申請家庭，30日內(nèi)簽訂《房屋租賃備案合同》（公共租賃住房租金補貼保障專用），并完成合同登記備案的，納入當(dāng)年保障計劃，自終審合格且公示通過的次月起計算租金補貼，按季度進行發(fā)放。未在規(guī)定時間內(nèi)完成登記備案的視為自動放棄保障資格。
2、已保障家庭每季度補貼發(fā)放前進行資格復(fù)核，每季度發(fā)放補貼月數(shù)以市住建部門核定月數(shù)為準(zhǔn)。
3、補貼標(biāo)準(zhǔn)：
最低收入住房困難家庭類（低保家庭）：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的無房戶家庭，低保人口為1人的，月補貼570元；2人的，月補貼850元；3人及以上的，月補貼1120元；有房戶家庭按差額補貼，最低月補貼300元。在甘井子區(qū)租房的無房家庭，低保人口為1人的，月補貼460元；2人的，月補貼680元；3人的，月補貼920元；4人及以上的，月補貼1120元;有房戶家庭按差額補貼，最低月補貼240元。
中低收入住房困難家庭類：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的，無房戶家庭月補貼500元;有房戶家庭月補貼300元。在甘井子區(qū)租房的，無房戶家庭月補貼400元；有房戶家庭月補貼240元。
外來務(wù)工人員家庭類：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的，月補貼100元；在甘井子區(qū)租房的，月補貼80元。補貼時限為5年。
各項政策、業(yè)務(wù)咨詢電話
1、公租房政策咨詢電話：83621209
2、房屋租賃備案咨詢電話：83699271（中山、西崗、沙河口區(qū)）86319273（甘井子區(qū)）
公租房補貼申請用戶操作手冊
登錄“遼事通APP”，從首頁“住房租賃”進入公租房平臺中，選擇“大連”進入公租房服務(wù)頁面的“辦事指南”中進行下載。
來源：大連市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心編輯：元
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校對：魏紅
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主編：魯菲
監(jiān)制：穆軍 高忠華
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