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為進一步貫徹落實《民法典》

關于居住權(quán)相關規(guī)定

滿足廣大人民群眾對居住權(quán)登記的需求

保障居住權(quán)人合法權(quán)益

大連市不動產(chǎn)登記中心

積極推進居住權(quán)登記工作

居住權(quán)登記已正式開展

01

辦理范圍

我市市內(nèi)四區(qū)（中、西、沙、甘）范圍內(nèi)，自然人已辦理國有建設用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記且登記用途為住宅（含土地年限為70年的公寓）的房屋，可依法設定居住權(quán)。有下列情形之一的，當事人可以申請居住權(quán)登記：（一）不動產(chǎn)所有權(quán)人與居住權(quán)人為親屬關系，依據(jù)合同設立居住權(quán)的；（二）依據(jù)遺囑設立的；（三）依據(jù)人民法院等生效法律文書取得居住權(quán)的。

房屋登記用途為非住宅或土地年限為40年公寓、經(jīng)濟適用房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房以及其他有權(quán)利限制的住房不在辦理范圍之內(nèi)。

02

業(yè)務類型

居住權(quán)首次登記、居住權(quán)變更登記、居住權(quán)注銷登記。 

03

辦理方式

申請人通過不動產(chǎn)登記大廳辦事窗口申請辦理居住權(quán)登記，對于符合登記要求的居住權(quán)有關事項記載于登記簿并頒發(fā)《不動產(chǎn)登記證明》；不符合登記條件的，不予登記。 

04

其他事項

辦理時限：居住權(quán)首次登記和變更登記3個工作日辦結(jié)；注銷登記即時辦結(jié)。

收費標準：居住權(quán)首次登記80元/件；變更和注銷登記不收費。

新聞大連（微信號：dltv8811）編輯制作

資料：大連不動產(chǎn)登記

編輯：燕子

美編：海健

校對：華錚

主編：呂彬

監(jiān)制：穆軍 侯智良

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