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大連新聞傳媒集團(tuán)記者 金東淑

  本報(bào)訊 從2018年開(kāi)始，我市購(gòu)買(mǎi)新建商品房交存維修資金節(jié)點(diǎn)發(fā)生變化，從辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交存提前至房屋交付時(shí)交存。個(gè)別市民不了解實(shí)情，誤以為現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房屋無(wú)需交存維修資金。市住建局提醒相關(guān)單位：對(duì)未交存維修資金的，不得交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)。

  《大連市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》要求:2017年7月1日之前取得土地的項(xiàng)目，住宅購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，按照每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)交存專(zhuān)項(xiàng)維修資金。2017年7月1日之后取得土地的項(xiàng)目，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位售房前先行代交住宅購(gòu)房人應(yīng)交維修資金，住宅購(gòu)房人在辦理房屋入住手續(xù)前，按照每平方米50元的標(biāo)準(zhǔn)向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位支付，并從開(kāi)發(fā)建設(shè)單位處取得財(cái)政部門(mén)維修資金專(zhuān)用收據(jù)。

  2020年新售房屋全部由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位先行代交，實(shí)現(xiàn)維修資金全部收繳到位。2018年7月以后，部分房屋因政策銜接問(wèn)題，導(dǎo)致維修資金沒(méi)有交存到位，隨著時(shí)間推移，將面臨維修資金保障問(wèn)題。市住建局要求開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在交房時(shí)或辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)核實(shí)購(gòu)房人維修資金交存情況，對(duì)未交存維修資金的，不得交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)，否則將進(jìn)行處罰。

  市住建局要求新建住房購(gòu)房人在收房前及時(shí)交存維修資金，同時(shí)提醒購(gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房人要在簽訂購(gòu)房合同前核查維修資金交存收據(jù)。

  市住建局提醒已經(jīng)入住或者已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)但尚未交存維修資金的業(yè)主，盡快到銀行交存維修資金，為房屋保修期滿(mǎn)后續(xù)維修提供資金保障。購(gòu)房人可持身份證、購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證或測(cè)繪報(bào)告到相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)自行交存專(zhuān)項(xiàng)維修資金。