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大連新聞傳媒集團(tuán)記者 金東淑

  本報訊 從2018年開始，我市購買新建商品房交存維修資金節(jié)點發(fā)生變化，從辦理產(chǎn)權(quán)證時交存提前至房屋交付時交存。個別市民不了解實情，誤以為現(xiàn)在購買房屋無需交存維修資金。市住建局提醒相關(guān)單位：對未交存維修資金的，不得交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)。

  《大連市房屋專項維修資金管理辦法》要求:2017年7月1日之前取得土地的項目，住宅購房人應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，按照每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)交存專項維修資金。2017年7月1日之后取得土地的項目，由開發(fā)建設(shè)單位售房前先行代交住宅購房人應(yīng)交維修資金，住宅購房人在辦理房屋入住手續(xù)前，按照每平方米50元的標(biāo)準(zhǔn)向開發(fā)建設(shè)單位支付，并從開發(fā)建設(shè)單位處取得財政部門維修資金專用收據(jù)。

  2020年新售房屋全部由開發(fā)建設(shè)單位先行代交，實現(xiàn)維修資金全部收繳到位。2018年7月以后，部分房屋因政策銜接問題，導(dǎo)致維修資金沒有交存到位，隨著時間推移，將面臨維修資金保障問題。市住建局要求開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在交房時或辦理產(chǎn)權(quán)時應(yīng)當(dāng)核實購房人維修資金交存情況，對未交存維修資金的，不得交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)，否則將進(jìn)行處罰。

  市住建局要求新建住房購房人在收房前及時交存維修資金，同時提醒購買二手房的購房人要在簽訂購房合同前核查維修資金交存收據(jù)。

  市住建局提醒已經(jīng)入住或者已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)但尚未交存維修資金的業(yè)主，盡快到銀行交存維修資金，為房屋保修期滿后續(xù)維修提供資金保障。購房人可持身份證、購房合同或產(chǎn)權(quán)證或測繪報告到相關(guān)網(wǎng)點自行交存專項維修資金。