近日，余杭西塘花苑小區(qū)有租戶在網(wǎng)上發(fā)文稱，“二房東”姜某失聯(lián)多日，很多租戶受到影響，目前派出所正跟進此事。
橙柿互動記者在西塘花苑小區(qū)見到其中十多位租戶，他們都是通過“二房東”姜某租了這里的房子。
10月10日大家碰面才知道
她把同一套房簽給三四家
33歲的牛先生說，西塘花苑小區(qū)2017年交付，總共9幢24層高樓，每層6戶人家，基本都是兩室一廳一衛(wèi)一廚。這里的租戶除了在周邊打工做生意的，很多是為了小孩上學方便。
“后來我們在這里打聽，好多人說租房可以找姜某，她在小區(qū)做中介五年了，很靠譜的�！迸Ｏ壬f，“她（姜某）30多歲，長頭發(fā)，身高一米六二的樣子，看起來很老實也很干練。”其他幾位租戶也跟記者講，他們剛接觸到姜某，都覺得她“人很好”“很熱心”。
4月份，牛先生通過姜某看了一套房，簽了1年合同，月租金2200元，付12押1�！拔魈粱ㄔ纷夥炕旧隙际悄旮叮航鹗�1個月房租�！�
牛先生說：“這套房辦不了居住證，影響小孩入學，8月份，我問她能不能換一套可以辦居住證的房子，那套房子我們轉(zhuǎn)租出去好了。她同意了，找了新房子，我們又交了一年房租和一個月押金，兩份合同加起來6萬元左右。之前那套，我們還沒搬走時她就帶人來看過，答應(yīng)租出去后錢就轉(zhuǎn)給我，但后來一直沒有回音……
“10月10日，我們聯(lián)系不到她，就去派出所報案。那天晚上很多租戶在小區(qū)一樓，從下午6點聊到晚上11點，我們才發(fā)現(xiàn)，她還把一套房子同時簽給三四個租戶，有的租戶交了錢不能按時入住，大家都不知道她去了哪兒……”
姚先生說他通過姜某租了個兩室一廳，主要是為孩子上學。租金2300元一個月，一次付了一年，押金是一個月房租，共付給姜某29900元。
圖為租客與“二房東”姜某的聊天記錄
她給房東2500元一個月
租給我們2200元一個月
佘女士說：“我老公的朋友在這里住了三個月，說水電什么的壞了，這位‘二房東’（姜某）馬上會叫人來修。”今年5月，姜某帶佘女士來看6幢一套61㎡邊套，月租金2400元。
“當時房東張×華也在家，姜某說房東馬上要搬走了，我們什么時候住他就什么時候搬。附近我們也看過，這樣的房子一個月至少要2800元，就當場簽了合同。我老公問她能不能押一付三或者押一付一，她說必須押一個月付一年。當著房東的面，我們把錢轉(zhuǎn)給姜某，我們以為這個錢給她，她就給房東了。
“6月28日，我們?nèi)フ宜�，說要搬過來。她和我們講，房東在市區(qū)的房子漏水要重新裝修，還要再過一段時間，她說再給我們找個房子，是另一個房東的，2200元一個月，我們就搬進去了……
“10月10日那天，很多人說姜某跑了，大家都去報警。我和老公開始還不信，后來才知道，6幢那套房子她帶很多人看過，還簽了合同，等到要住進去，她又找各種理由說現(xiàn)在還住不進去……
“10月11日，后面這套房子房東上門來了，讓我們月底搬走，不搬走就斷水斷電。我老公說我們簽了合同，房東說他也跟姜某簽了合同，姜某給他的房租是2500元一個月，但是姜某租給我們是2200元一個月，這是賠本買賣，相當于高收低租。我們問房東什么時候開始沒收到錢，他說一兩個月了�！�
齊女士說，當時姜某也帶她看了6幢張×華那套房，2400元/月，她和老公商量后，把六個月房租和一個月押金付給姜某，說好10月8日可以搬。10月7日，姜某卻突然說搬不了，理由也是房東在杭州的新房漏水在修。齊女士說等不及，姜就提議她換一套，價格一樣。“那天她帶我去看了新的房子，我覺得滿意，10月10日上午搬過來，我給姜某打電話，希望盡快把合同簽掉，可是她的電話怎么打都打不通。10日晚上，我看見大家都聚在一樓那邊聊，才知道姜某跑了。”齊女士說。
圖為被詐騙的租客統(tǒng)計表
簽了一年合同才過半年
她就問要不要續(xù)租
田女士說，去年11月，經(jīng)過姜某介紹，她以2200元/月租金，租了西塘花苑一套房，交給姜某28600元。
“我是河南人，原本是來打工的，后面在家里帶孩子。這邊房租比較便宜，洗衣機、電冰箱、電視機要自己帶進去，其他東西都有�！�
今年6月，姜某找田女士，問她要不要續(xù)租。田女士覺得奇怪，因為才過了半年。后來姜某持續(xù)勸說，把租金從24000一年降到22000一年，田女士動心了。今年10月3日和姜某簽約續(xù)租，又向姜某轉(zhuǎn)了一年房租和押金。
“房東后來聯(lián)系我，說只收到姜某轉(zhuǎn)的一個月房租。我才知道被她騙了。然后我也加入了維權(quán)群，填了‘金額統(tǒng)計表’，出事情到現(xiàn)在，我沒有一個晚上睡得好的……”
已有69戶登記被騙 網(wǎng)絡(luò)圖
已有69戶登記總金額202萬元
“愛企查”顯示，租戶口中的“二房東”姜某，擔任杭州德譽物業(yè)服務(wù)有限公司、杭州清譽房地產(chǎn)代理有限公司等公司股東。清譽房地產(chǎn)代理有限公司成立時間為2021年9月10日，注冊地址為余杭區(qū)良渚街道西塘花苑1-13號。股東有兩人，一個是汪某，還有一個就是姜某。記者撥打公司聯(lián)系電話，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)關(guān)機。
記者找到西塘花苑1-13號，這里開著一家彩票店和一家“幾畝置業(yè)”門店，“幾畝置業(yè)”大門已鎖。
記者進入彩票店，見到店主汪某。他說：“姜某是我前妻，我們已經(jīng)離婚兩年多了。從這個小區(qū)交付開始，這兩家店里面所有東西都是我的。她（姜某）跑路是近期的事情，她注冊的公司是空的，西塘花苑的租戶和租房合同上都沒有‘幾畝置業(yè)’，和我沒關(guān)系�！�
但多名租戶告訴記者，姜某和汪某仍有經(jīng)濟來往。
一位租戶說，今年7月8日，他準備給姜某匯租房款時，姜某拿出了汪某的支付寶二維碼。匯款成功后，發(fā)現(xiàn)收款人名字和賬戶信息都是汪某。
牛先生說，今年10月10日，他去了彩票門店，看到了代銷證上寫的代銷者姓名仍是姜某，直到10月11日代銷證才被撤換。
感覺被騙的租客們建了一個群，牛先生給記者看了群里一份“西塘花苑租戶統(tǒng)計表”，記者看到，上面已經(jīng)登記了69家住戶的名字，房租總金額202萬元。
西塘花苑小區(qū)所在的西塘雅苑社區(qū)居委會一位工作人員告訴記者，轄區(qū)派出所正在調(diào)查，受影響的租戶可以先到派出所報案，然后攜帶身份證明和租房合同，到社區(qū)登記情況。
（來源：橙柿互動）
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