（原標(biāo)題：只要給物業(yè)交錢，就能明目張膽搞違建？這個(gè)別墅區(qū)怎么了……）
最近，鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市有居民向我們新聞熱線02583195110反映說(shuō)，他們當(dāng)?shù)赜幸粋�(gè)別墅區(qū)，業(yè)主拿房后只要向物業(yè)公司繳納一定數(shù)額的保證金，就可以明目張膽地搞違建。
當(dāng)?shù)爻枪懿块T也是執(zhí)法不力，導(dǎo)致小區(qū)違建處于失控的狀態(tài)，那事實(shí)情況究竟如何？
圖為航拍的界牌新村小區(qū)
別墅區(qū)變成大工地
違建形式多樣
界牌新村位于丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)中心位置，整個(gè)小區(qū)共有300多棟聯(lián)排別墅，6月27日記者進(jìn)入小區(qū)時(shí) ，發(fā)現(xiàn)這里就像一個(gè)大工地，好多別墅的外圍都搭著腳手架，擺放著建筑材料。記者進(jìn)入其中一棟別墅，有幾名工人正在房頂施工，別墅原先的尖頂已經(jīng)被拆除，新澆筑了一層樓板，準(zhǔn)備再新搭一層房子。
有幾名工人正在房頂施工，別墅原先的尖頂已經(jīng)被拆除
現(xiàn)場(chǎng)工人說(shuō)：“原來(lái)尖頂拆掉了，弄成平頂?shù)牧��！?/span>
包工頭稱改造后增加了將近兩百平方的面積
包工頭說(shuō)：“改造一下20萬(wàn)左右，增加將近兩百平方面積吧。”
在小區(qū)的中心位置，有兩棟別墅已經(jīng)改造完成，由原先帶尖頂?shù)臍W式風(fēng)格，變成了四四方方的造型，并且在別墅的頂部還加蓋了一間陽(yáng)光房。
改造后的別墅變成了四四方方的造型
當(dāng)記者問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)工人這樣改造安不安全時(shí)，得到的答復(fù)是：“是現(xiàn)澆混凝土，肯定安全�！�
物業(yè)收錢后不管事
建違建要送香煙？
除了把尖頂拆除搭建房子，還有很多業(yè)主利用露臺(tái)空間或者是在車庫(kù)頂上搭違建， 甚至有的業(yè)主利用別墅邊上的空地，新搭了房子。
經(jīng)過(guò)改造后，這些別墅的造型也是五花八門，整個(gè)小區(qū)顯得雜亂無(wú)章。那么如此明目張膽地大搞違建，物業(yè)和城管部門不管嗎？一位業(yè)主告訴記者，他是花了錢才搭好違建的。
有業(yè)主直言只要東西送到位，想怎么搞怎么搞
界牌新村業(yè)主說(shuō)：“只要東西送到位，想怎么搞怎么搞，你把房子敲掉都不要緊�！�
知情人表示，這里的業(yè)主在裝修房屋之前，必須向小區(qū)物業(yè)繳納一定數(shù)額的保證金， 名義上是為了防止業(yè)主建違建，只要交了這筆錢， 業(yè)主家有建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，物業(yè)人員就不再阻攔。
包工頭說(shuō)：“這里面的物業(yè)，你開(kāi)工了，多少要給他一點(diǎn)。他要給你出一些相關(guān)手續(xù)，錢要給的，他有張票要開(kāi)給你，現(xiàn)在好像是交到物業(yè)1萬(wàn)元吧�！�
圖為界牌新村物業(yè)管理人員受訪
界牌新村物業(yè)管理人員說(shuō)：“這邊有多有少，我給你看看十幾本賬呢。剛開(kāi)始不許動(dòng)，不許給你搞違建，現(xiàn)在大家都搞違建，適當(dāng)就交點(diǎn)錢就算了。交給我就行了，我開(kāi)票給你�！�
物業(yè)人員表示，大部分業(yè)主交了錢后，或多或少都會(huì)搞一些違法建設(shè)，所以這筆錢他們將來(lái)也不會(huì)退還給業(yè)主。
界牌新村物業(yè)管理人員說(shuō)：“動(dòng)一動(dòng)就違規(guī)，但是大家都在動(dòng)，你也好動(dòng)啊�！�
物業(yè)公司收了錢不管事，當(dāng)?shù)氐某枪懿块T對(duì)違建也視而不見(jiàn)嗎？
界牌新村物業(yè)管理人員說(shuō)：“城管他阻止你怎么弄呢？這里違規(guī)了不許做，我叫他來(lái)，拿點(diǎn)香煙抽抽就不管了。”
界牌新村業(yè)主說(shuō)：“他只要看到哪家裝修他就找你，送點(diǎn)香煙就好了。”
包工頭說(shuō)：“城管估計(jì)得幾條香煙吧，他肯定會(huì)找你�！�
城管拒絕現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法
稱實(shí)名舉報(bào)才會(huì)查
記者把掌握的情況向界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行了舉報(bào)，讓人意外的是，執(zhí)法人員拒絕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行執(zhí)法。
丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)聶旭光說(shuō)：“你找物業(yè)，讓物業(yè)跟我們溝通�！�
當(dāng)?shù)貓?zhí)法人員拒絕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行執(zhí)法，稱執(zhí)法費(fèi)用誰(shuí)出呢
丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法人員說(shuō)：“我們當(dāng)初是鎮(zhèn)政府準(zhǔn)備去拆的，沒(méi)拆下去，就失控了，最后我們也沒(méi)辦法。執(zhí)法機(jī)關(guān)首先要經(jīng)過(guò)鎮(zhèn)政府同意，不然執(zhí)法費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出呢？有些東西是需要專業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)鑒定、來(lái)進(jìn)行拆除的。我們?nèi)ブ浦�，業(yè)主說(shuō)人家能建我們不能建，你告訴我們?cè)趺椿卮�。�?/span>
經(jīng)過(guò)再三溝通，執(zhí)法人員又表示，記者必須實(shí)名舉報(bào)他們才會(huì)去查。
丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法人員說(shuō)：“你們這種舉報(bào)是什么意思？把你的聯(lián)系方式登記下來(lái)，進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)，我們來(lái)記錄。為什么要舉報(bào)人家，說(shuō)明理由就行了�！�
丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)聶旭光 ：“里面牽扯事情太多了，我們介入確實(shí)有壓力。”
今日銳評(píng)
違建失控執(zhí)法部門難逃其責(zé)！
好端端的別墅區(qū)成了大工地，在剛才的節(jié)目中相關(guān)執(zhí)法人員也承認(rèn)“違建失控”。那么“違建失控”背后的原因是什么，首先是小區(qū)的物業(yè)公司，他們是防控違建的第一道關(guān)口，但收了錢后就不管事了，再就是城管執(zhí)法部門，很明顯沒(méi)有依法履行職責(zé)，存在對(duì)違建管控不力的問(wèn)題 。面對(duì)違法建設(shè)， 我們的執(zhí)法人員必須主動(dòng)作為，嚴(yán)格執(zhí)法，而不該以“缺少經(jīng)費(fèi)”，“有壓力”等借口，推諉扯皮， 甚至撂挑子。也希望丹陽(yáng)市紀(jì)檢監(jiān)察部門能介入調(diào)查。對(duì)于丹陽(yáng)市界牌新村違建的后續(xù)處理情況，我們也將繼續(xù)關(guān)注。
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