近日，高中生小楓打來電話求助，他說爸爸和媽媽在他讀小學(xué)的時候就離婚了，當(dāng)時父母都在離婚協(xié)議上承諾將雙方共同持有的房子給他，可是沒想到過了七年，父親反悔了。
小楓媽媽告訴我們，自己和前夫是2015年離婚的，當(dāng)時雙方曾簽過離婚協(xié)議，協(xié)議中明確約定，兩套房產(chǎn)中，雙方產(chǎn)權(quán)所屬部分歸兒子所有。
小楓父母曾簽過離婚協(xié)議
離婚后，小楓的爸爸媽媽陸續(xù)把他們共有的兩套小房子都賣了。
到了2022年，小楓爸爸一紙訴狀起訴前妻，要求撤銷贈與，拿回賣房款中屬于自己的部分。這時，小楓的媽媽向法庭出示了離婚協(xié)議，并表示已經(jīng)贈與的房產(chǎn)份額，小楓爸爸不能單方面撤銷，而她從始至終沒想過要撤銷贈與。
小楓的媽媽稱房子已經(jīng)送給孩子了
最終，一審法院支持了小楓爸爸的主張，認(rèn)定贈與可以撤銷，并要求女方支付售房款中屬于男方的部分，共計160多萬元。
小楓爸爸和媽媽對兒子做出的贈與
在法律上叫做“共同贈與”
要撤銷必須雙方達(dá)成共識
共同撤銷
那么
法院為什么會支持小楓爸爸的訴請呢？
事實(shí)上，2015年，小楓爸爸媽媽離婚后，并沒有將房產(chǎn)過戶給兒子，也沒有把兒子的名字加進(jìn)產(chǎn)證，并確認(rèn)份額。而是在2020年用這筆賣房款重新購買了一套新房，產(chǎn)權(quán)登記在了小楓媽媽一人的名下，并沒有小楓的名字。
女方陳述的理由是，雙方合意給孩子換一個大點(diǎn)的房子，所以就把房子賣了。之后為了貸款，大房子僅以小楓媽媽的身份購買，沒有小楓的名字。
法院認(rèn)為，夫妻雙方在賣房的時候，就已經(jīng)一同改變了贈與的初衷。因此，實(shí)際上，雙方對其共有的財產(chǎn)重新協(xié)商進(jìn)行了處理，已撤銷了之前的贈與行為。
法院認(rèn)為夫妻雙方在賣房時，就已經(jīng)一同改變了贈與的初衷
專家表示，如果2015年雙方離婚后，直接將房產(chǎn)過戶到兒子名下，父親就不能主張撤銷贈與，即使兒子后續(xù)賣了房子，父親也不能要求拿回賣房款。
圖為專家解讀案情的畫面
小楓的父親贏了官司，卻傷了孩子的心。小楓的情感天平明顯傾向母親一邊，母親為了培養(yǎng)他傾注心血，為了讓他上好學(xué)校，貸款幾百萬給他買了學(xué)區(qū)房。他寫下了斷絕父子關(guān)系的長信。
那么
贏了官司的小楓的父親
會不會因為兒子的主張
而改變自己的心意呢？
小楓爸爸告訴記者，當(dāng)初離婚是為了以首套房的方式換一套大房子，可是沒想到，大房子換好了，他才發(fā)現(xiàn)房子變成前妻一人持有，而前妻也不準(zhǔn)備和自己“復(fù)婚”，他被“凈身出戶”了。而小楓的媽媽說，離婚時早已過不下去。
小楓的媽媽說，作為博士和高校教師的前夫，本應(yīng)該在孩子的教育中積極投入，可事實(shí)上，這位父親對兒子的學(xué)習(xí)不管不問，需要指導(dǎo)的時候也能拖則拖。自己以一己之力帶大了孩子，撐起這個家，身心俱疲，實(shí)在跟對方過不下去了。
但法律上，雙方領(lǐng)了離婚證，并不存在假離婚。律師黃培明說，法律上不僅沒有“假離婚”一說，也沒有“復(fù)婚”一說，夫妻雙方如果在離婚后“復(fù)婚”，屬于再次“結(jié)婚”，其財產(chǎn)歸屬并不等同于第一次結(jié)婚后的情況：“比方說兩個人在離婚的時候，雙方為了出于某種需求，他們約定把某一套房產(chǎn)歸其中的一方所有。如果歸男方所有，即使復(fù)婚，但從法律概念上是第二次“登記結(jié)婚”了。登記結(jié)婚之后，這套房產(chǎn)其實(shí)就屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，而不是夫妻共有財產(chǎn)了。除非他們在第二次結(jié)婚之后做出一個新的約定�！�
目前，記者從小楓媽媽那里獲得了最新消息。小楓爸爸作出了讓步，他同意把法院判給他的160萬元繼續(xù)送給兒子學(xué)習(xí)成長之用。
而小楓的媽媽也作出了對等的讓步，后續(xù)不再要對方支付撫養(yǎng)費(fèi)，自己將完全獨(dú)立撫養(yǎng)孩子。這對父母終于在法與情中實(shí)現(xiàn)共識，也最終實(shí)現(xiàn)了未成年人的利益最大化。
延伸閱讀
男子被舉報"資產(chǎn)千萬"仍住廉租房 每月還領(lǐng)300元低保金
“他是兩家企業(yè)的老總，他咋吃著低保，住著廉租房？”6月3日，四川廣元一男子王某（化姓）向記者反映“資本千萬”老板韓某的違規(guī)行為。
6月6日，記者從廣元市利州區(qū)民政局和上西街道獲悉，韓某的低保已被取消，之前每月領(lǐng)取的300元低保金正在追回。“他現(xiàn)在（經(jīng)濟(jì)）條件好轉(zhuǎn)，那肯定就不能再住廉租房�！毕嚓P(guān)工作人員表示，將上報有關(guān)部門對其所住廉租房問題進(jìn)行核查處理。
擁有兩家企業(yè)的老總
被舉報吃低保、住廉租房
王某介紹，他的一位朋友和韓某都住在廣元廉租房小區(qū)，“他（韓某）是兩家企業(yè)的老總，還吃著低保，住著廉租房，我們就覺得很奇怪，在網(wǎng)上一查，還真是這么回事�！�
“在天眼查和企查查上面可以查到，一個是商業(yè)運(yùn)營公司，他是法人代表，有100%股權(quán)，是獨(dú)資企業(yè)；還有一個是在房地產(chǎn)開發(fā)公司，他擔(dān)任監(jiān)事�！�
王某表示，朋友住在廉租房小區(qū)碧翠苑，“就在廣元市老城區(qū)，他說他們小區(qū)里都在說這個事，所以我才向媒體反映，看看這里面有沒有什么故事。如果真是這樣，那就是個大事，不知道涉不涉及腐敗問題�！�
2017年交房的碧翠苑小區(qū)，位于廣元市利州區(qū)濱江路東，為保障性住房（公租房）
王某表示，韓某享受的低保應(yīng)該是當(dāng)?shù)孛裾块T核發(fā)的，“他是怎么評上的？誰給他評的？”
記者注意到，此前有網(wǎng)友在“群眾呼聲”欄目舉報稱，“千萬資產(chǎn)的公司老板不僅吃低保，并且擁有一套位于碧翠苑的廉租房�！迸e報者表示，此事在群眾中影響很壞。
當(dāng)事人分別任公司法定代表人和監(jiān)事
經(jīng)營狀態(tài)均為存續(xù)
記者查詢發(fā)現(xiàn)，企查查公開登記信息顯示，韓某擔(dān)任四川迪納商業(yè)運(yùn)營管理有限公司法定代表人、執(zhí)行董事、大股東，實(shí)際控制人，持股比例100%。
該公司2015年6月成立，注冊資本1000萬元。因涉及物權(quán)保護(hù)糾紛案件，未履行生效法律文書確定的給付義務(wù)，今年2月22日，廣元市利州區(qū)法院向該公司發(fā)布限制消費(fèi)令。此外，韓某擔(dān)任監(jiān)事的四川淼匯置業(yè)有限公司，2009年5月成立，注冊資本5800萬元。2011年6月，公司取得廣元市城南市場項目開發(fā)權(quán)。
公開信息顯示，上述這兩家公司的經(jīng)營狀態(tài)均為存續(xù)。
6月6日，記者多次致電韓某，其手機(jī)一直處于正在通話中，無法接通。記者撥通迪納公司的辦公電話，詢問韓董事長在不在，有沒有來公司上班？公司辦公室接電話的工作人員回復(fù)稱：“沒有在，他今天沒過來。”
記者多次撥打淼匯公司的電話，電話里傳來：“正在為您呼叫對方，請稍候”，但一直未能接通。
街道：當(dāng)事人此前符合低保條件
經(jīng)核查現(xiàn)已上報取消
6日，廣元市利州區(qū)上西街道公共服務(wù)辦一工作人員表示，韓某低保報批審核需經(jīng)社區(qū)和街道，最終由區(qū)民政局審核。
“他不是低保戶了，他的低保已經(jīng)取消了，5月份已經(jīng)上報區(qū)民政局取消了。”工作人員稱，韓某以前每月領(lǐng)取300元低保金，“他以前領(lǐng)取的低保金肯定要退，如果他不符合條件的話，那就要追回來，現(xiàn)在正在清退，你直接去民政局去問吧�！�
6日下午，上西街道一工作人員向記者確認(rèn)，依據(jù)核查情況，已上報取消韓某的低保。
“具體核查情況是，2012年的時候，他身患疾病，沒有固定工作，當(dāng)時在社區(qū)提交的（低保）申請。報批這塊是經(jīng)過層層審批，最終由民政局核查核實(shí)情況嘛，當(dāng)時審批的時候，他是符合低保條件的。”
這位工作人員解釋：“2022年11月25日，（韓某是）經(jīng)過他妹夫介紹到迪納公司去的，公司變更后，考慮到親戚關(guān)系，相當(dāng)于他沒有參與（經(jīng)營）嘛。據(jù)核查了解，公司一直沒有正常運(yùn)轉(zhuǎn)過，一直處于停業(yè)狀態(tài)，他沒在這個公司領(lǐng)取過任何報酬和福利，這是經(jīng)過社區(qū)、街道和民政局工作人員調(diào)查過的�！�
“資本千萬”老板韓某被指住在廣元廉租房小區(qū)
“如果他現(xiàn)在條件好轉(zhuǎn)，
那肯定不能再住廉租房”
記者詢問韓某低保戶建檔立卡情況時，工作人員表示，“他當(dāng)時是2012年提交的，已經(jīng)過去十多年了，確實(shí)現(xiàn)在資料找不到了。他當(dāng)時一個月領(lǐng)取300元低保金，按照現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)，300元屬于一般的低保標(biāo)準(zhǔn)。他之前領(lǐng)取的低保金還要上繳，他不符合條件，低保金已經(jīng)領(lǐng)取的要退回來�！�
這位工作人員告訴記者，“已經(jīng)通知讓他把領(lǐng)取的低保金交回來，現(xiàn)在就是說，因為他之前是符合低保條件和程序的，但從他后面開始擔(dān)任公司法定代表人開始，再領(lǐng)取的低保金必須清繳。”
記者詢問韓某是否只在一家公司任高管，工作人員承認(rèn)：“我們只核查了這一家公司，還有其他公司嗎？”
對于韓某在四川淼匯置業(yè)有限公司擔(dān)任監(jiān)事的情況，工作人員記錄后表示：“那好的，那我們再報相關(guān)部門核查。他住在碧翠苑，那個是廉租房小區(qū)，現(xiàn)在按這個情況，如果核查他現(xiàn)在條件好轉(zhuǎn)，那肯定就不能再住廉租房的，我們可以報請住建部門進(jìn)行調(diào)查了解�！�
區(qū)民政局回應(yīng)
已取消當(dāng)事人的低保
6月6日，利州區(qū)民政局低�？乒ぷ魅藛T向記者證實(shí)，韓某的低保已被取消。
記者詢問為什么取消，是否到公司實(shí)地調(diào)查過，韓某低保報批是由誰審核把關(guān)的？工作人員未正面回應(yīng)，“這個我要請示領(lǐng)導(dǎo)再給你回答，負(fù)責(zé)人員外出學(xué)習(xí)了，我要再問一下情況�！�
記者注意到，5月20日，利州區(qū)民政局在網(wǎng)上回應(yīng)舉報者稱，韓某的問題已由區(qū)民政局進(jìn)行處理——
其一，經(jīng)核實(shí)，韓某69歲，離異，育二女一子均隨母生活。因當(dāng)年家庭困難，經(jīng)社區(qū)評定納入低保，同時一人獨(dú)居，無住房，2016年申請了廉租房。
其二，經(jīng)了解，韓某任董事長、法定代表人的四川迪納商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，是其原法人李某（韓某外甥女）變更過戶，至于什么原因過戶不清楚，但本人對該公司運(yùn)營和經(jīng)濟(jì)狀況從不了解和參與，也未投入任何資金，沒有實(shí)際經(jīng)營控制權(quán)。
其三，由于近期聯(lián)系不上韓某本人，上西街道已上報，暫停發(fā)低保金。
利州區(qū)民政局回復(fù)截圖
就利州區(qū)民政局所說聯(lián)系不上韓某的情況，記者向上西街道求證，前述工作人員告訴記者，“現(xiàn)在已經(jīng)找到他本人了，當(dāng)時確實(shí)是找不到他，一直聯(lián)系不上，包括他子女都搞不清楚他跑哪去了，后面找到了他本人�！�
那么，韓某的低保究竟是暫停發(fā)放還是取消了？工作人員表示，依據(jù)核查的情況，“街道已經(jīng)上報到區(qū)民政局，寫了情況通報，暫停就是取消，取消了他的低保�！�
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