原標(biāo)題：哈爾濱傾斜居民樓正被拆除！開裂原因披露
4月27日，哈爾濱市道里區(qū)康安小區(qū)一棟居民樓整體開裂1米縫隙的視頻引發(fā)關(guān)注。28日凌晨，道里區(qū)政府發(fā)布通報稱，康安小區(qū)涉事10號樓居民已于2022年8月全部遷出，目前該樓處于空置狀態(tài)，將對出現(xiàn)傾斜的樓體進(jìn)行拆除。28日上午，有現(xiàn)場人員向記者表示，目前涉事居民樓周邊已經(jīng)設(shè)置了施工圍擋，多臺大型工程機(jī)械已經(jīng)駛?cè)胄^(qū)，拆除作業(yè)正在進(jìn)行中，在隔離線外可以聽到機(jī)器作業(yè)的聲音。記者了解到，當(dāng)?shù)亟ㄖこ萄芯吭O(shè)計院曾在2022年10月對涉事居民樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定，結(jié)果顯示，該樓墻體開裂原因與地基承載能力降低、房屋超高、超層結(jié)不滿足設(shè)計規(guī)范規(guī)定、窗洞口改為門洞口等因素有關(guān)。
拆除正在進(jìn)行，多臺工程車已駛?cè)胄^(qū)
“剛才就10厘米的縫，現(xiàn)在（縫隙）不得有1米了�。俊�27日，多個關(guān)于康安小區(qū)10號樓整體開裂的視頻引發(fā)網(wǎng)絡(luò)關(guān)注。視頻顯示，涉事居民樓為一棟老式8層建筑。視頻畫面顯示，該樓墻體從一樓裂至頂層，且一側(cè)樓體有傾斜跡象。有居民稱，相關(guān)部門已經(jīng)在對附近人群進(jìn)行緊急疏散。
28日凌晨，哈爾濱道里區(qū)人民政府發(fā)布情況通報：2024年4月27日17時40分，道里區(qū)在日常巡查中發(fā)現(xiàn)，康安小區(qū)由3個獨立結(jié)構(gòu)樓體組成的10號樓，其中一個獨立結(jié)構(gòu)樓體出現(xiàn)整體傾斜險情（該樓體居民已于2022年8月全部遷出安置，現(xiàn)處于空置狀態(tài)）。現(xiàn)場根據(jù)專家組排查、監(jiān)測和技術(shù)研判，與之相鄰的兩個獨立結(jié)構(gòu)樓體安全未受影響；決定對出現(xiàn)險情的獨立結(jié)構(gòu)樓體實施拆除。
28日上午，多臺工程車輛已經(jīng)駛?cè)肷媸滦^(qū)
今天上午，多位當(dāng)?shù)鼐用裣蛐曼S河記者證實，該居民樓在2022年出現(xiàn)了樓體裂縫和沉降等問題，因此，當(dāng)?shù)卣凑找蠼M織居民進(jìn)行了全面的搬遷。據(jù)居民透露，涉事居民樓建于20世紀(jì)90年代。為了安置搬遷的居民，當(dāng)?shù)卣畬⑺麄儠簳r安排在附近的賓館內(nèi)，并承諾提供兩年的居住條件。在這兩年期限過后，離開賓館的居民每戶可以獲得每月1300元的租房費用。目前，10號居民樓已經(jīng)被圍擋隔離，多臺工程機(jī)械車輛已經(jīng)駛?cè)胄^(qū)�？梢月牭讲鸪鳂I(yè)的聲音，并有作業(yè)產(chǎn)生的灰塵飄出。
開裂原因：地基沉降、超高、窗改門
記者注意到，早在2022年7月，道里區(qū)人民政府曾經(jīng)發(fā)布《哈爾濱市道里區(qū)康安三道街31至45號房屋存在安全隱患需要緊急避險》的通知。該通知稱，7月26日至27日，經(jīng)哈爾濱市建筑工程研究設(shè)計院有限公司和哈爾濱工業(yè)大學(xué)工程檢測有限公司現(xiàn)場沉降檢測，哈爾濱市道里區(qū)康安三道街31至45號房屋存在極大安全隱患，房屋內(nèi)及樓上的企業(yè)、商家和人員、物資緊急撤離，房屋周邊區(qū)域進(jìn)行封閉。記者經(jīng)過確認(rèn)了解到，《通知》中提到存在安全隱患的房屋就在康安小區(qū)10號居民樓內(nèi)。
康安小區(qū)10號樓結(jié)構(gòu)安全性鑒定材料
另外，一份網(wǎng)傳由哈爾濱市建筑工程研究設(shè)計院有限公司出具的《關(guān)于康安小區(qū)10號樓結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)果》的材料，對居民樓墻體開裂的原因列出了以下三點：1、四至八單元室內(nèi)管溝積水，且向外滲漏，導(dǎo)致該工程地基基礎(chǔ)受到水浸，地基土軟化，地基承載能力降低，地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致上部墻體開裂。2、房屋超高、超層結(jié)不滿足設(shè)計規(guī)范規(guī)定。經(jīng)核算，墻體承載能力不滿足設(shè)計規(guī)范要求，墻體出現(xiàn)受力裂縫。因地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降，破壞原有受力平衡狀態(tài)，地下室墻體出現(xiàn)劈裂破壞、屈曲變形，失去承載能力，應(yīng)力重分布，相鄰墻體出現(xiàn)連鎖反應(yīng)，產(chǎn)生劈裂破壞或斜向開裂，上部墻體隨著地下室墻體的破壞變形產(chǎn)生開裂、變形。3、地下室外墻（臨街一側(cè)）多數(shù)窗洞口改為門洞口，洞口面積加大，墻體剛度被削弱，影響房屋外縱墻整體抵抗變形能力。此外，在這份鑒定材料中還提到，該樓地下室、一層、二層、三層、四層、五層砌筑砂漿強(qiáng)度不滿足設(shè)計要求。
經(jīng)過多次調(diào)查、檢測等綜合評估，康安小區(qū)10號樓的結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級為Dsu級，存在嚴(yán)重安全隱患，安全性不滿足要求，須立即采取措施。
28日上午，新黃河記者就上述材料的真實性致電哈爾濱市建筑工程研究設(shè)計院有限公司，該公司相關(guān)人員稱2022年確實對10號居民樓進(jìn)行檢測，并出具了上述鑒定材料。對于相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求等問題，該工作人員表示不便接受采訪。
（新黃河記者白德彰）
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▌來源：新黃河客戶端
▌編輯：薛冬校對：李莉
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