事發(fā)現場 據網絡視頻截圖
封面新聞記者 周翼
4月10日6時15分左右，遼寧沈陽蘇家屯區(qū)一小區(qū)居民家中發(fā)生液化氣爆燃事故，導致1人死亡，3人受傷。初步研判為用戶操作原因造成液化氣泄漏。
封面新聞記者從知情人處了解到，事故發(fā)生地為輕飏小筑小區(qū)1號樓，該小區(qū)一直未通天然氣，大部分居民使用電磁爐，另有部分居民使用液化氣（煤氣罐）生活。封面新聞記者注意到，有該小區(qū)居民去年11月曾求助辦理房產證的問題，當地回應稱因開發(fā)商與施工方糾紛未取得竣工驗收手續(xù)，無法辦理產權證，“其中1#、2#、5#樓有居民未辦理入住手續(xù)但已實際入住�！�
高層住宅爆炸致1死3傷
用戶操作原因造成液化氣泄漏
據沈陽消防7時48分發(fā)布的警情通報，4月10日6時15分，沈陽市蘇家屯輕飏小筑小區(qū)一住宅樓14樓1號疑似液化石油氣罐發(fā)生爆炸后起火，消防、公安、應急、120等部門第一時間趕赴現場處置。6時56分，現場明火被撲滅，過火面積約10平方米，事故原因正在調查之中。
現場視頻顯示，事發(fā)樓層窗口冒著濃煙，有明火，有急救人員將傷者送上急救車。
據微博賬號“蘇家屯發(fā)布”消息，液化氣爆燃事故造成4人受傷，均已第一時間送醫(yī)，其中1人搶救無效死亡。初步研判為用戶操作原因造成液化氣泄漏爆燃，后續(xù)處置工作正在有序推進中。
圖為蘇家屯發(fā)布消息截圖
該小區(qū)不通天然氣
居民用電或液化氣罐生活
據查，輕飏小筑小區(qū)于2016年竣工，建筑面積11萬平方米，共7棟住宅樓、1068套住宅。
據知情人介紹，該小區(qū)因無法辦理房產證，房屋不能出售只能出租，“沒有通天然氣，大部分居民使用電磁爐，另有部分使用液化氣罐生活。不只輕飏小筑，周邊也有個別小區(qū)也是這樣�！�
為何不通天然氣呢？當地宣傳部一工作人員表示，目前主要精力都在事故救援調查上，關于天然氣的問題，“我會馬上跟領導匯報一下，后續(xù)有相關的調查情況，我再聯系您�！�
上述知情人表示，輕飏小筑小區(qū)是當地唯美尚品小區(qū)的二期工程，以前屬于“棄管小區(qū)”，有物業(yè)，日常居住不受影響，“但是一直沒辦下來房產證，就不能出售，只能出租�！�
公開資料顯示，該小區(qū)開發(fā)商為遼寧聯合房地產開發(fā)有限公司。據天眼查，該公司成立于2004年，目前為存續(xù)狀態(tài)。記者多次撥打該公司公開電話，均無人接聽。
另據中國裁判文書網，輕飏小筑小區(qū)涉及數十起糾紛，一批房屋處于涉案狀態(tài)。
未取得竣工驗收手續(xù)
有居民未辦手續(xù)直接入住
2023年7月，有輕飏小筑業(yè)主反映，小區(qū)自2015年以來一直辦理不了房產證，多次與街道、房產局協(xié)商無果。
該小區(qū)業(yè)主在網上反映房產證問題 圖據網絡截圖
對此，沈陽市蘇家屯區(qū)營商環(huán)境建設局曾回復到，因開發(fā)商與施工方糾紛未取得竣工驗收手續(xù)，無法辦理產權證。該小區(qū)因存在在建工程抵押以及司法查封等問題，不符合解遺條件，未列為我區(qū)解遺辦證項目。其中1#、2#、5#樓有居民未辦理入住手續(xù)但已實際入住，3#、4#、6#、7#樓由中城公司依法競得。按照遼自然資發(fā)【2022】67號文件規(guī)定“沒有出售或沒有交付入住的項目、公有住房等產權不屬于個人的項目”不在解遺辦證化解政策之內。建議承接單位繼續(xù)履行完善開發(fā)建設手續(xù)后辦理產權證。
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