大連新聞傳媒集團(tuán)記者 金東淑
非本市戶籍繳存職工離職后，是否可以提取公積金？職工繳存基數(shù)如何調(diào)整？申請(qǐng)商轉(zhuǎn)組貸款需要符合哪些條件？17日，針對(duì)市民近期關(guān)注的公積金熱點(diǎn)話題，大連市住房公積金管理中心進(jìn)行了解答。
A 非本市戶籍繳存職工離職后，是否可以提取公積金？
答：非本市戶籍繳存職工與單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可申請(qǐng)銷戶提取。
B 職工繳存基數(shù)如何調(diào)整？
答：已開(kāi)通網(wǎng)上辦公并領(lǐng)取公積金網(wǎng)銀盾的單位，可通過(guò)單位網(wǎng)廳辦理；未開(kāi)通網(wǎng)上辦公的單位，可持《變更業(yè)務(wù)明細(xì)表》（加蓋單位財(cái)務(wù)預(yù)留印鑒），此表可在公積金網(wǎng)站下載，到任一辦事處辦理。
C 單位繳存職工申請(qǐng)商轉(zhuǎn)組貸款需要符合哪些條件？
答：1.借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶滿180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，借款人的住房公積金賬戶狀態(tài)正常，個(gè)人及所在單位連續(xù)欠繳住房公積金不超過(guò)65天（含）；
2.借款人未達(dá)到法定退休年齡；
3.借款人、購(gòu)房人、抵押人 （含配偶）應(yīng)具有完全民事行為能力；
4.借款人家庭無(wú)未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）；
5.借款人及配偶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良貸款記錄或不良信用記錄；
6.公積金貸款新借款人應(yīng)為商轉(zhuǎn)組貸款涉及房屋的所有權(quán)人或共有權(quán)人；
7.公積金貸款新借款人與原商貸借款人之一的關(guān)系應(yīng)為本人或配偶；
8.原商貸銀行同意借款人提前部分還款且與公積金中心開(kāi)展商轉(zhuǎn)組業(yè)務(wù)合作；
9.商轉(zhuǎn)組貸款涉及的房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并權(quán)屬明晰，能夠辦理抵押登記手續(xù)；
10.房屋所屬區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記部門可以辦理順位抵押；
11.商轉(zhuǎn)組貸款涉及的房屋為家庭首套或第二套住房，其中申請(qǐng)享受高校畢業(yè)生及緊缺人才支持政策的借款人，應(yīng)為首次使用住房公積金貸款且商轉(zhuǎn)組貸款涉及的房屋為家庭首套住房；
12.符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。靈活就業(yè)人員申請(qǐng)商轉(zhuǎn)組貸款還應(yīng)符合《大連市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度暫行辦法》規(guī)定。
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