來(lái)源：封面新聞
封面新聞?dòng)浾?楊峰 實(shí)習(xí)生 何欣欣
近日，廣東廣州市白云區(qū)嶺南新世界2D7棟業(yè)主在網(wǎng)絡(luò)求助稱(chēng)，該棟204房業(yè)主私自打拆承重墻，導(dǎo)致樓上房屋出現(xiàn)墻體裂紋、地板下沉等問(wèn)題。
5月7日上午，封面新聞?dòng)浾咦咴L(fǎng)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)見(jiàn)到，白云區(qū)政府水平街道辦事處工作人員正聯(lián)合小區(qū)物業(yè)、建筑安全檢測(cè)技術(shù)人員對(duì)樓內(nèi)的每一個(gè)房間進(jìn)行入戶(hù)檢測(cè)，“除了極少數(shù)無(wú)人在家的住戶(hù)，今天整棟樓可以完成安全檢測(cè)�！苯值擂k工作人員表示，經(jīng)前期檢測(cè)，目前整棟樓的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可控。
5月7日，204房外景。攝影：楊峰
因204房拆承重墻，造成房屋“嚴(yán)重?fù)p壞”的304房業(yè)主陳女士向封面新聞?dòng)浾弑硎荆壳八蜆巧系臉I(yè)主們正抓緊配合政府做好建筑的修復(fù)工作，“這是我們現(xiàn)在最要緊的事�！�
現(xiàn)場(chǎng)：建筑安全檢測(cè)人員入戶(hù)排查
受損建筑正進(jìn)行修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)加固施工
5月7日，封面新聞?dòng)浾咴谑掳l(fā)現(xiàn)場(chǎng)看到，涉事居民樓2D7棟位于一處有多棟高層居民樓的花園式小區(qū)內(nèi)，高16層、一樓有一間核定在園人數(shù)為377人的幼兒園，近日該幼兒園在正常辦學(xué)。
5月7日，工程人員出入204房。攝影：楊峰
2D7棟一樓電梯出入口處持續(xù)有建筑安全檢測(cè)工作人員和住戶(hù)進(jìn)出。樓內(nèi)2樓樓道地面和兩側(cè)墻壁貼滿(mǎn)了寫(xiě)有“正在施工”字樣的裝修用防撞貼紙，204房的門(mén)口有兩名小區(qū)保安人員看守，窗戶(hù)則被藍(lán)白紅三色的施工布遮擋無(wú)法看到里面的情況�！肮こ倘藛T正在房?jī)?nèi)加固和修復(fù)受損的支撐結(jié)構(gòu)。記者和業(yè)主現(xiàn)在不方便進(jìn)入�！北０脖硎�。
同棟業(yè)主向封面新聞?dòng)浾咛峁┑?04房?jī)?nèi)圖片顯示，房?jī)?nèi)裝修凌亂，部分結(jié)構(gòu)梁被拆除，個(gè)別剪力墻有開(kāi)洞及疑似局部拆除。
204房?jī)?nèi)受損后臨時(shí)加固情況。
204房?jī)?nèi)受損后臨時(shí)加固情況。
封面新聞?dòng)浾咦⒁獾剑?04房的門(mén)口張貼的一份落款時(shí)間為4月29日的施工通知也寫(xiě)明：因204房部分梁及個(gè)別剪力墻的缺損，已緊急完成臨時(shí)性加固回頂支撐，現(xiàn)正推進(jìn)修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)加固工作。
通知顯示，該加固工程的開(kāi)工日期為4月30日，計(jì)劃竣工日期為5月24日，工期25天。11項(xiàng)施工內(nèi)容包括剪力墻和結(jié)構(gòu)梁的臨時(shí)支撐、鋼管安裝、鋼筋焊接、修復(fù)、澆筑和養(yǎng)護(hù)。按計(jì)劃，5月7日，房?jī)?nèi)正進(jìn)行的施工項(xiàng)目為結(jié)構(gòu)梁鋼筋焊接，綁扎和修復(fù)模板制作安裝。
街道辦：
建筑整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可控
人員無(wú)需轉(zhuǎn)移
封面記者在2D7樓門(mén)口和一樓的幼兒園門(mén)口看到永平街道辦在5月5日貼出的《致廣大居民朋友一封信》中稱(chēng)， 近期204房業(yè)主擅自拆除部分承重梁和破壞剪力墻一事，導(dǎo)致很多業(yè)主和幼兒園家長(zhǎng)這段時(shí)間處于焦慮狀態(tài)。
據(jù)稱(chēng)，廣州白云區(qū)住房建設(shè)交通局和永平街道辦事處第一時(shí)間就此事件進(jìn)行了調(diào)處，區(qū)住房建設(shè)交通局已就相關(guān)情況進(jìn)行立案查處。4月8日至18日，永平街道辦委托有資質(zhì)的加固補(bǔ)強(qiáng)公司完成了臨時(shí)加固支撐工程。完成加固后，市、區(qū)住建部門(mén)委托專(zhuān)家到現(xiàn)場(chǎng)查看，經(jīng)專(zhuān)家綜合研判，目前建筑物整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可控，人員無(wú)需轉(zhuǎn)移，但需要盡快開(kāi)展永久性加固補(bǔ)強(qiáng)施工。
永平街道辦公開(kāi)信。攝影：楊峰
為徹底消除房屋結(jié)構(gòu)安全隱患，確保居民正常生活秩序，永平街道辦事處已委托了廣州建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)中心有限公司進(jìn)行全程結(jié)構(gòu)安全性鑒定和變形監(jiān)測(cè)，委托了廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司同步開(kāi)展修復(fù)加固設(shè)計(jì)，委托了廣州市建筑科學(xué)研究院集團(tuán)有限公司開(kāi)展下一步永久性加固補(bǔ)強(qiáng)工程，區(qū)住房建設(shè)交通局將對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。按照相關(guān)規(guī)范督促施工單位開(kāi)展施工，爭(zhēng)取在最短時(shí)間內(nèi)完成永久性加固補(bǔ)強(qiáng)工程。
2D7棟的多位業(yè)主向記者表示，受204房拆承重墻影響最明顯的是樓上的304房。304房業(yè)主陳女士委托作出的房屋專(zhuān)項(xiàng)鑒定報(bào)告顯示，304房個(gè)別墻體出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象、局部砼板出現(xiàn)下?lián)献冃污E象，達(dá)到“嚴(yán)重?fù)p壞”級(jí)別。
204房、304房房屋鑒定專(zhuān)項(xiàng)鑒定報(bào)告。受訪(fǎng)者供圖
5月7日，永平街道辦工作人員向封面新聞?dòng)浾弑硎�，�?jīng)過(guò)一上午的排查，304房是最嚴(yán)重的，其他房間受損的跡象不太明顯。“經(jīng)過(guò)臨時(shí)加固后，目前風(fēng)險(xiǎn)可控，我們不建議業(yè)主臨時(shí)搬離。今天不在家的住戶(hù)，我們后續(xù)也會(huì)安排專(zhuān)人上門(mén)檢測(cè)�！�
物業(yè)：拆承重墻業(yè)主 裝修前未申報(bào)
業(yè)主憂(yōu)慮責(zé)任劃定
封面新聞?dòng)浾叨喾角笞C了解到，嶺南新世界2D7棟204室私拆承重墻至今已超過(guò)一個(gè)多月。從2D7棟1樓出發(fā)步行約50米可以到達(dá)該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心，站在物業(yè)服務(wù)中心門(mén)口可以看到2D7棟外立面。
該小區(qū)物業(yè)管理人員張先生向記者表示，小區(qū)對(duì)于裝修施工有著嚴(yán)格的規(guī)定，“需要提前在物業(yè)申請(qǐng)，絕不允許拆除承重墻�！睆埾壬Q(chēng)，204室的這次施工從未按程序向物業(yè)申報(bào)，“3月30日知道承重墻被破壞前，我們也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)他有施工跡象�！�
204房修復(fù)施工排期。攝影：楊峰
一位2D7棟的知情業(yè)主向封面新聞表示，204房的業(yè)主在2018年搬入，近一個(gè)月以來(lái)，204房樓上的業(yè)主曾多次報(bào)警希望維權(quán)，但均未予以立案，“我們也很憂(yōu)慮事件的責(zé)任劃定。”
對(duì)此，永平街道辦一工作人員表示，事件初期，糾紛主要發(fā)生在204房業(yè)主和304房業(yè)主之間，街道辦司法所多次對(duì)兩業(yè)主調(diào)解，但未能達(dá)成方案，目前警方暫未介入。
304房業(yè)主陳女士向封面新聞?dòng)浾弑硎�，抓緊配合政府做好建筑的修復(fù)工作是現(xiàn)在最要緊的事�！斑�沒(méi)到談賠償?shù)臅r(shí)候�！�
5月7日下午，封面新聞?dòng)浾叨啻沃码?04房業(yè)主，了解事發(fā)經(jīng)過(guò)和后續(xù)處理計(jì)劃，未獲回應(yīng)。
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