（原標(biāo)題：哈爾濱被砸承重墻小區(qū)業(yè)主：等一個合理的解決方案）
新黃河記者 劉�？�
近期，哈爾濱一棟居民樓的租戶在裝修時私自砸掉房屋承重墻，導(dǎo)致整棟樓體安全受影響，200多戶居民被緊急轉(zhuǎn)移一事引發(fā)廣泛關(guān)注。
租戶私自砸掉房屋承重墻
“施工單位是（4月）24日進(jìn)場施工的，27日晚上承重墻就已經(jīng)拆掉了�！泵缦壬切^(qū)該居民樓4樓的業(yè)主，他告訴新黃河記者，這套房子購于2019年，目前是自己的父母在住。4月28日上午，苗先生的妻子接到鄰居的電話得知鄰居家墻面出現(xiàn)很大裂痕，苗先生的母親回家后發(fā)現(xiàn)主臥墻面已經(jīng)開裂，門窗明顯下沉。28日下午，苗先生收到物業(yè)發(fā)布的緊急通知稱，“由于B棟2單元3層業(yè)主裝修觸碰承重墻體，導(dǎo)致2單元4樓、6樓樓體墻體開裂，為了大家的人身安全，現(xiàn)進(jìn)行緊急疏散撤離！”
緊急通知
苗先生介紹，4月28日晚，有關(guān)部門工作人員來到小區(qū)，安置了一部分居民到賓館居住�！罢f的是管吃管住，我父母一開始也是要被安置的，但當(dāng)晚已經(jīng)11點(diǎn)多了，他們就在樓里住了一晚，第二天，社區(qū)來挨家訪問的時候，考慮到安全問題，我母親就同意出去住了�！�
苗先生稱，住在臨時安置的賓館也很不方便，此外目前仍有許多居民住在小區(qū)�！拔腋改赶掳嗪蠡氐劫e館，飯菜就已經(jīng)涼了。還有些居民下班后，先回小區(qū)做飯，再回賓館住�！痹诿缦壬磥�，對于很多居民來說都是貸款買房，積蓄都花在房子上，“他們就想在這兒住，就是不想出去�！�
此外，苗先生的妻子丁女士介紹，許多居民不搬走是因?yàn)榧依锖⒆颖容^小，到了賓館，沒辦法做飯，只能住在現(xiàn)在的房子里。
裝修時使用鉤機(jī)等大型設(shè)備
對丁女士而言，最關(guān)心的是房子目前的價值受到了很大影響。她表示，目前自己的房子出現(xiàn)門變形、窗戶下沉等問題，“到現(xiàn)在沒有給我們明確的回復(fù)，我們一問就是讓等�，F(xiàn)在全國都知道了，我們的房子價值受了影響，住也不好住，賣也賣不出去，租戶也會考慮房子安不安全，大家都有貸款，每個人都在辛辛苦苦還貸款，我們現(xiàn)在還貸款還有什么意義？”
丁女士稱，“我們相信政府，現(xiàn)在政府介入了，來安頓我們了，我們在等一個合理的解決方案�！�
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承重墻被砸樓棟住戶：在外打工還房貸 誰給40萬房給他
近日，有網(wǎng)友發(fā)文稱，黑龍江哈爾濱一棟居民樓的承重墻被砸，導(dǎo)致全樓200多戶居民被疏散無法回家。消息一經(jīng)披露，迅速引發(fā)公眾關(guān)注和熱議。
5月4日，海報新聞記者在事發(fā)居民樓探訪時發(fā)現(xiàn)，樓內(nèi)多戶居民家中出現(xiàn)了墻體開裂的情況，部分居民已經(jīng)被臨時安置到了附近酒店居住，但仍有部分居民提心吊膽地堅(jiān)守在樓內(nèi)，等待最終的解決方案。
被拆掉的承重墻
為了還房貸夫妻倆外出打工，
三年多首次回家卻只能住酒店
從4月28日開始，位于哈爾濱市松北區(qū)的利民學(xué)苑小區(qū)，成為了全網(wǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)，原因是位于該小區(qū)B棟二單元3樓的租戶砸掉了承重墻。
利民學(xué)苑小區(qū)共有兩棟居民樓，其中B棟共有31層，兩個單元兩梯四戶，約有200戶居民，一到二樓為沿街商鋪，有超市、網(wǎng)吧、火鍋店、賓館等。5月4日下午，記者在利民學(xué)苑小區(qū)注意到，有不少居民在B棟樓下圍觀討論，商量著事情該如何處理以及下一步的打算。時不時就會有路過的居民停下腳步，拿出手機(jī)拍照，沿街的商鋪，除了位于涉事3樓正下方的賓館外，均在正常營業(yè)。同時，B棟二單元仍時不時有居民攜帶物品出入。
涉事樓棟
“我跟你說，現(xiàn)在這房子這樣，別說50萬，誰給我40萬我就給他了�！庇浾咔『门龅搅四弥钗锲窚�(zhǔn)備前往酒店的劉霞夫婦，說起這件糟心事，他們是既氣憤又無奈。他們告訴記者，由于一直在外地工作，他們是在4月28日知道了3樓承重墻被砸之后，才從外地專門趕了回來，這幾天一直住在酒店。
“我們倆已經(jīng)三年多沒回來了，在外面打工，就因?yàn)檫@房子，為了還房貸，干一輩子了就弄了這么一套房子，現(xiàn)在出現(xiàn)了這種狀況，就因?yàn)檫@件事回來的�！眲⑾挤驄D告訴記者，他們家位于B棟的高層，但是仍然有墻體開裂的情況�！吧厦娴牧训幂p一些，但（對房子的）影響慢慢都會顯現(xiàn)出來�，F(xiàn)在這房子，我要是拿去抵押，哪個銀行能要？現(xiàn)在租也不好租，賣也不好賣，這肯定都是損失。”
除此之外，劉霞夫婦告訴記者，一直住酒店也是一件麻煩事，雖然說不用花錢，還提供一日三餐，但是有家不能回的滋味總歸是不好受的，“住十天八天行，總不能一直住酒店吧，還不知道要住到什么時候去�！�
出現(xiàn)裂縫的墻面
家有老弱病殘，擔(dān)驚受怕只能堅(jiān)守樓內(nèi)
有居民住進(jìn)了政府安排的酒店，但也有居民仍然在樓內(nèi)堅(jiān)守，等待最終的處理結(jié)果。
B棟二單元4樓的居民李仁就是其中之一。他告訴記者，砸掉承重墻的三樓，正位于他家樓下，而他也是最早發(fā)現(xiàn)三樓裝修存在異常的居民�！皯�(yīng)該是（4月）19號開始裝修的，27號砸的承重墻�！崩钊矢嬖V記者，涉事的B棟二單元3樓，原為一家賓館，去年年底停業(yè)，今年4月份開始裝修，“說是要改成臺球廳，但也有人說要改成健身房�！�
李仁說，4月27日的中午，正是午睡時間，他聽到樓下的施工聲音異常地響�！斑堰堰训穆曇�，吵得太受不了了，我就下去找他了。”李仁說，本身就從事建筑行業(yè)的他，一下就聽出那不是普通裝修的聲音，交涉未果后，李仁選擇了報警。
出現(xiàn)裂縫的墻面
通過李仁提供的視頻，記者注意到，正在裝修的室內(nèi)，多面墻體被拆除，有一面墻體出現(xiàn)了裸露的鋼筋，除此之外，室內(nèi)還有一臺正在施工的小型鉤機(jī)和鏟車。李仁說，鉤機(jī)和鏟車是通過吊車從三樓沿街的窗戶運(yùn)進(jìn)去的，如今三樓的窗戶雖然已經(jīng)封上，但是仍有一處較大的豁口，在提醒著當(dāng)時裝修的程度。
4月28日，李仁發(fā)現(xiàn)自己家里的墻面出現(xiàn)了幾處裂痕，而隔壁鄰居家里的裂痕更加嚴(yán)重，已經(jīng)出現(xiàn)了幾處比較大的裂縫。當(dāng)李仁去找物業(yè)了解情況時才發(fā)現(xiàn)，不僅他們兩家出現(xiàn)了墻體開裂的情況，樓上也有多戶居民家里出現(xiàn)了相似情況，這時大家才意識到了事情的嚴(yán)重性。
反映情況的居民越來越多，有人報了警，有人向12345或住建部門舉報，還有人把消息發(fā)布到了網(wǎng)上。很快，3樓的裝修就被強(qiáng)制停止，進(jìn)行裝修的租戶也被帶走。當(dāng)天晚上，居民開始被疏散到了附近的酒店。
據(jù)小區(qū)物業(yè)4月28日發(fā)出的緊急通知顯示，“由于B棟2單元3層業(yè)主裝修觸碰承重墻體，導(dǎo)致2單元4樓、6樓樓體墻體開裂，為了大家的人身安全，現(xiàn)進(jìn)行緊急疏散撤離。請B棟業(yè)主馬上離開B棟，家中禁止留人，等待明日進(jìn)一步通知，通知后仍未自行離家疏散的后果自負(fù)�！�
5月4日，仍有多位居民在涉事樓棟內(nèi)居住
問及為何沒有選擇去安置酒店居住，李仁說，因?yàn)槔夏赣H年紀(jì)大了疾病纏身，去住酒店實(shí)在不方便。在事發(fā)樓棟探訪時，記者發(fā)現(xiàn)，和李仁一樣還住在樓內(nèi)的居民不在少數(shù)。位于B棟二單元5樓的董麗，因?yàn)檎煞虬c瘓?jiān)诖�，根本無法前往安置酒店�！吧畈荒茏岳�，吃飯都得人喂，我們走不出去。雖然害怕，但是也沒法去住酒店�！�
董麗說，她是在4月28日才發(fā)現(xiàn)家里的墻面出現(xiàn)了裂縫�！埃�4月）28號，樓下發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)了裂縫，我就在屋里瞅了瞅，雖然隔著壁紙，仍然還有好幾處裂痕，后來幾天瞅著一天比一天大，不過這幾天沒有繼續(xù)擴(kuò)大的趨勢了�！睋�(jù)董麗透露，4月27日，4樓和6樓的業(yè)主曾向物業(yè)反映，3樓裝修可能存在砸承重墻的情況，物業(yè)經(jīng)理當(dāng)著他們的面給3樓租戶打了電話，但對方表示不存在砸承重墻的情況。
董麗說，4月27日那天，裝修的聲音一直從中午持續(xù)到了下午4點(diǎn)半，由于家里的病人實(shí)在受不了了，她就去3樓詢問什么時候能夠結(jié)束，“他說馬上了，把我堵在門外了，沒讓我進(jìn)屋�！�
董麗說，她把屋里另外兩個房子租了出去，由于丈夫的日常治療需要花費(fèi)不少錢，每個月近兩千塊錢的租金收入幾乎是他們所有的收入來源�！艾F(xiàn)在房子出了這回事，兩個月租的租客都退房走了�，F(xiàn)在真是生活出現(xiàn)了窘迫，吃藥的錢都沒有了�！�
董麗說，事發(fā)至今，每天都有社區(qū)工作人員和派出所民警上門詢問情況，但一直沒有給出明確的解決辦法和解決時間�！�6樓的更嚴(yán)重，今天又發(fā)現(xiàn)了新的裂縫�！�
“你說俺們這么大歲數(shù)了，好不容易攢這么套房子，”住在6樓的張華，今年67歲，和老伴從2011年該小區(qū)交房就住了進(jìn)來，“房子106平米，買這個房子花了38萬多，裝修花了8萬多�！�
張華直言，雖然政府讓去賓館住，但是他和老伴都沒有去�！拔覀z都有病，經(jīng)不起折騰�！睆埲A嘆了口氣，她告訴記者，這棟樓里的居民幾乎有一半都是老人，像他們這種情況的不在少數(shù)�！懊刻焯嵝牡跄懙�，現(xiàn)在二樓每天都往下掉白灰，像鬼屋似的�！�
涉事樓層已經(jīng)被封鎖
到底還能不能�。烤烤惯�要住多久賓館？
我們該何去何從
記者發(fā)現(xiàn)，事發(fā)樓層門窗緊鎖，已經(jīng)拉起了警戒線，禁止出入。在其中的一扇入戶門上，張貼了一張物業(yè)于4月25日出具的整改通知，內(nèi)容為該戶因未辦理裝修申請?jiān)S可，物業(yè)采取斷電處理，限制裝修，要求業(yè)主填寫申請表到物業(yè)辦理申請。
除3樓之外的其他樓層，目前均可正常出入，不過樓道內(nèi)有多處被砸出的方形痕跡，多位業(yè)主表示，這是專業(yè)人士最近幾天進(jìn)行檢測時造成的。
同時，記者還發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)地處大學(xué)城，附近有多所大學(xué)，事發(fā)居民樓內(nèi)有不少業(yè)主將住房改造成了家庭旅館，居民樓外墻張貼有許多與賓館住宿相關(guān)的廣告。
每個樓層均有檢測痕跡
記者還注意到，在事發(fā)樓層正下方的賓館大門上，有一張哈爾濱市松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局張貼的調(diào)查（詢問）通知，內(nèi)容為：利民學(xué)苑B棟2單元301—304室：關(guān)于你涉嫌擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)一案，本機(jī)關(guān)已予以受理，落款日期為2023年4月28日。
哈爾濱市松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局張貼的調(diào)查（詢問）通知
而在B棟的多個大門處，均張貼了由松北區(qū)住建局、城管局、市場監(jiān)管局、轄區(qū)派出所以及社區(qū)于4月29日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于危害房屋使用安全行為限期整改的通知》，其中提到擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等、改變住房使用性質(zhì)、將原設(shè)計(jì)房間分隔搭建后出租等行為，需在3日內(nèi)恢復(fù)原狀，否則有關(guān)部門將依法進(jìn)行處置。
松北區(qū)住建局、城管局、市場監(jiān)管局、轄區(qū)派出所以及社區(qū)于4月29日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于危害房屋使用安全行為限期整改的通知》
5月1日，哈爾濱松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局通報稱，4月28日，松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局接到群眾關(guān)于利民學(xué)苑小區(qū)一房屋存在擅自拆改房屋承重墻的舉報。松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局立即到達(dá)現(xiàn)場，責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，對當(dāng)事人進(jìn)行立案調(diào)查。同時，會同相關(guān)部門對拆改的墻體進(jìn)行安全支護(hù)，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，制定拆改墻體恢復(fù)方案，并切實(shí)做好群眾服務(wù)保障工作。下一步將依法依規(guī)從重追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
“現(xiàn)在我們都不知道該怎么辦了，何去何從？”“到底能不能修復(fù)，還能不能��？”“我們究竟還要住酒店多久？”多位居民向記者發(fā)出了上述疑問。
（應(yīng)受訪者要求，以上均為化名）
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