極目新聞記者 張奇
上海嘉定松鶴墓園網(wǎng)售墓地標價45萬余元一塊，折算價高達76萬元每平方米，“天價墓地”引發(fā)熱議。不少人難以理解為何，墓地單價甚至遠高于上海市中心城區(qū)房價。
4月7日，極目新聞記者從松鶴墓園處了解到，墓地明碼實價，滿足不同客戶需求。上述墓地是售價較高的一種，墓地售價最低只有幾百元，最高可達62萬余元，售價40萬元以上的占比2.2%。園方當下主推的是占用土地少、耗材少的低價位節(jié)地葬式，價格在3萬元至12萬元不等。
到墓園祭拜的多位市民表示，45萬元的墓地售價極高，買什么樣的墓地取決于實際經(jīng)濟條件。有老人稱，與其花大價錢購買墓地，他們更愿意選擇海葬等新型殯葬方式。
松鶴墓園
“天價墓地”每平方米76萬元，現(xiàn)場市民不驚訝
據(jù)多家媒體報道，3月中旬，上海松鶴墓園官網(wǎng)開售坐落于吉園的165墓區(qū)，面積0.6平方米的單/雙穴墓售價34.18萬元，同面積的三穴墓售價45.78萬元。網(wǎng)友們發(fā)現(xiàn)，三穴墓折算出來每平方米高達76萬多元，遠遠高于上海市中心城區(qū)的房價。
此事引發(fā)關注后，松鶴墓園官網(wǎng)隱藏了吉園165墓區(qū)的售價，且全部在售墓型均顯示無參考價。
4月7日，極目新聞記者來到位于上海嘉定區(qū)嘉松北路3485號的松鶴墓園，許多市民趁著清明雨后初晴的天氣前來祭奠。墓園內(nèi)墓地基本都已被使用，多數(shù)是夫妻二人合葬，也有一些是只有一人。
被指是“天價墓地”的松鶴墓園165墓區(qū)
在墓園西南角的吉園內(nèi)，記者找到了傍河而建的165墓區(qū)。這里明顯能看出是新開辟的區(qū)域，共有約170塊墓地，除了兩塊墓碑準備施工刻字外，其它墓碑都還是新的。每塊墓碑旁種著與碑差不多高的小樹，碑前設有骨灰壇和祭臺，兩側各有一只石獅。左右相鄰的墓碑間距目測有二三十厘米，前后的墓碑間距在1米左右。松鶴墓園官網(wǎng)顯示，165墓區(qū)為中式規(guī)格墓區(qū)，石材為山西黑、富士藍。
現(xiàn)場工作人員稱，165墓區(qū)挨著路邊的墓地基本都已經(jīng)賣出，“路邊的墓地是最好賣的，也都是要加價的。”按照松鶴墓園官網(wǎng)所稱，165區(qū)墓地的墓碑范圍面積為0.6平方米，工作人員表示墓碑旁邊的綠化、祭壇、道路沒有包含在內(nèi)，也就是實際可用面積不止0.6平方米。
在其他區(qū)域祭掃的市民們表示，45萬余元的墓地售價極高，但價格確實有高有低，這并不奇怪。幾位市民稱，他們是在上世紀90年代購買的墓地，當時價格是5000元左右，近些年墓地價格飛漲，售價都是十幾萬了。
一位市民稱，他家人合葬的墓地是在4年前買的，花了24萬元，面積約2平方米。他發(fā)現(xiàn)不止是這一家公墓價格貴，他父母墓地在上海郊區(qū)另一家公墓，上世紀90年代的價格是6000元，如今同樣墓地的價格估計是60萬元，翻了百倍。
幾名祭掃的老人告訴記者，如果要選墓地，應根據(jù)自家實際經(jīng)濟情況決定。如今墓地價格越來越高，他們寧愿選擇海葬，至少不會給后代帶來經(jīng)濟壓力。一對夫妻表示，子女怎么安排都好，他們不會介入。也有老人提到樹葬的形式，覺得既做到了“入土為安”又不用花太多錢。
墓地滿足不同客戶需求，最便宜的僅幾百元
資料顯示，松鶴墓園成立于1987年，為上海市一級公墓，也是上海最大的公墓之一，占地1138畝，總容量規(guī)劃為30萬穴，現(xiàn)已銷售20萬穴。
松鶴墓園業(yè)務資料顯示，該園在售的傳統(tǒng)墓葬模式墓地有十多種，售價較低的包括17.98萬元的185區(qū)北向單/雙穴、18.68萬元的181區(qū)北向雙穴，較高的如51.98萬元的仙仕21區(qū)中式雙穴、62.88萬元的位于德馨苑5區(qū)的三穴。
關于“天價墓地”，松鶴墓園幾名工作人員回應記者稱，墓地是明碼標價，不同的客戶需求都不一樣，墓地的價格、服務也都不一樣。引發(fā)廣泛關注的165墓區(qū)是園內(nèi)售價較高的一種，不過園區(qū)內(nèi)較貴的墓地并不多，40萬元以上的墓地占比只有2.2%。對于網(wǎng)友將墓地價格與房價對比的說法，一名工作人員稱，“房子是剛需，但墓地不是�！�
園方主推的節(jié)地生態(tài)葬式
工作人員表示，一般墓地使用期限是70年，到期后視政策決定，而園方有一種使用期限只有10年的環(huán)保葬式，采用可降解的骨灰壇直接埋入泥土中，每穴的售價是3800元，到期后土地重復利用，墓碑上刻著所有安葬者的姓名，供后人祭奠。
據(jù)介紹，按照政府主管部門的指示，松鶴墓園從十多年前開始主推環(huán)保的節(jié)地葬式墓地，如壁葬、草坪葬、樹葬、花壇葬等，相比傳統(tǒng)葬式占地更少，耗費的建材也更少。此外，新建的傳統(tǒng)樣式雙穴墓地除了沿用左右箱葬式以外，還會使用上下箱葬式、前后箱葬式，都將提高土地的利用率。園方還提供一種方案，將現(xiàn)有的雙穴墓地改建成家庭式，“比如子女去世后下葬到父母的墓地，有的客戶會這樣選�！�
工作人員告訴極目新聞記者，目前每10位客戶中平均有4位會選擇節(jié)地葬式。節(jié)地葬式的價格從3.38萬元到17.8萬元不等，多數(shù)在3萬至5萬元。還有針對支出型貧困家庭等特殊人群的墓地，價格只有幾百元。一般墓地使用期限是70年，到期后視政策決定，而園方有一種使用期限只有10年的環(huán)保葬式，采用可降解的骨灰壇直接埋入泥土中，每穴的售價是3800元，到期后土地重復利用，墓碑上刻著所有安葬者的姓名，供后人祭奠。
上海沒有限定墓地價格，同時推行節(jié)地生態(tài)葬
上海市民政局殯葬管理處工作人員接受媒體采訪時回應稱，目前沒有對墓地價格的相關規(guī)定，沒有價格限制，但倡導多種葬式，可按消費能力選擇葬式。工作人員提醒稱，墓地的價格組成包括土地費、建墓石材、入葬費、維護費，有明確規(guī)定應明碼實價、不能捆綁銷售。
據(jù)中國新聞網(wǎng)報道，2019年，上海市民政局殯葬管理處處長黃一飛針對上�！案吣沟貎r格”現(xiàn)象解釋稱，上海經(jīng)營性公墓除公墓維護費實行政府定價外，其他收費都實行市場化經(jīng)營，由公墓自主定價�，F(xiàn)有經(jīng)營性公墓大部分建于上世紀八、九十年代，經(jīng)過多年消耗，可用土地日益稀缺，而上海市常住人口大幅增加，導致市民群眾對殯葬資源的需求與經(jīng)營性公墓土地不足的矛盾日益突出，經(jīng)營性公墓的墓價逐年上升。
黃一飛指出，上海市公益性安葬設施的不足，人口的深度老齡化以及市民群眾對傳統(tǒng)墓葬的偏好，也加劇了供需矛盾，令墓價居高不下。
為緩解“高墓價”問題，近年來上海已開展多方面工作。比如，大力推行壁葬、草坪葬等低價位節(jié)地生態(tài)葬式，從1990年起推行海葬，1999年實行海葬補貼，補貼標準由每具骨灰150元提高到2018年的4600元。此外，上海還多次出臺政策，給予滬籍特殊困難群體基本殯儀服務補貼、節(jié)地生態(tài)安葬補貼等，以減輕市民喪葬負擔。
4月7日，上海市民政局工作人員也告訴極目新聞記者，全市正在大力推行節(jié)地生態(tài)葬式，市民可以根據(jù)實際需要進行選擇。
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