極目新聞?dòng)浾?張奇
上海嘉定松鶴墓園網(wǎng)售墓地標(biāo)價(jià)45萬余元一塊，折算價(jià)高達(dá)76萬元每平方米，“天價(jià)墓地”引發(fā)熱議。不少人難以理解為何，墓地單價(jià)甚至遠(yuǎn)高于上海市中心城區(qū)房價(jià)。
4月7日，極目新聞?dòng)浾邚乃生Q墓園處了解到，墓地明碼實(shí)價(jià)，滿足不同客戶需求。上述墓地是售價(jià)較高的一種，墓地售價(jià)最低只有幾百元，最高可達(dá)62萬余元，售價(jià)40萬元以上的占比2.2%。園方當(dāng)下主推的是占用土地少、耗材少的低價(jià)位節(jié)地葬式，價(jià)格在3萬元至12萬元不等。
到墓園祭拜的多位市民表示，45萬元的墓地售價(jià)極高，買什么樣的墓地取決于實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件。有老人稱，與其花大價(jià)錢購買墓地，他們更愿意選擇海葬等新型殯葬方式。
松鶴墓園
“天價(jià)墓地”每平方米76萬元，現(xiàn)場市民不驚訝
據(jù)多家媒體報(bào)道，3月中旬，上海松鶴墓園官網(wǎng)開售坐落于吉園的165墓區(qū)，面積0.6平方米的單/雙穴墓售價(jià)34.18萬元，同面積的三穴墓售價(jià)45.78萬元。網(wǎng)友們發(fā)現(xiàn)，三穴墓折算出來每平方米高達(dá)76萬多元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上海市中心城區(qū)的房價(jià)。
此事引發(fā)關(guān)注后，松鶴墓園官網(wǎng)隱藏了吉園165墓區(qū)的售價(jià)，且全部在售墓型均顯示無參考價(jià)。
4月7日，極目新聞?dòng)浾邅淼轿挥谏虾＜味▍^(qū)嘉松北路3485號(hào)的松鶴墓園，許多市民趁著清明雨后初晴的天氣前來祭奠。墓園內(nèi)墓地基本都已被使用，多數(shù)是夫妻二人合葬，也有一些是只有一人。
被指是“天價(jià)墓地”的松鶴墓園165墓區(qū)
在墓園西南角的吉園內(nèi)，記者找到了傍河而建的165墓區(qū)。這里明顯能看出是新開辟的區(qū)域，共有約170塊墓地，除了兩塊墓碑準(zhǔn)備施工刻字外，其它墓碑都還是新的。每塊墓碑旁種著與碑差不多高的小樹，碑前設(shè)有骨灰壇和祭臺(tái)，兩側(cè)各有一只石獅。左右相鄰的墓碑間距目測有二三十厘米，前后的墓碑間距在1米左右。松鶴墓園官網(wǎng)顯示，165墓區(qū)為中式規(guī)格墓區(qū)，石材為山西黑、富士藍(lán)。
現(xiàn)場工作人員稱，165墓區(qū)挨著路邊的墓地基本都已經(jīng)賣出，“路邊的墓地是最好賣的，也都是要加價(jià)的。”按照松鶴墓園官網(wǎng)所稱，165區(qū)墓地的墓碑范圍面積為0.6平方米，工作人員表示墓碑旁邊的綠化、祭壇、道路沒有包含在內(nèi)，也就是實(shí)際可用面積不止0.6平方米。
在其他區(qū)域祭掃的市民們表示，45萬余元的墓地售價(jià)極高，但價(jià)格確實(shí)有高有低，這并不奇怪。幾位市民稱，他們是在上世紀(jì)90年代購買的墓地，當(dāng)時(shí)價(jià)格是5000元左右，近些年墓地價(jià)格飛漲，售價(jià)都是十幾萬了。
一位市民稱，他家人合葬的墓地是在4年前買的，花了24萬元，面積約2平方米。他發(fā)現(xiàn)不止是這一家公墓價(jià)格貴，他父母墓地在上海郊區(qū)另一家公墓，上世紀(jì)90年代的價(jià)格是6000元，如今同樣墓地的價(jià)格估計(jì)是60萬元，翻了百倍。
幾名祭掃的老人告訴記者，如果要選墓地，應(yīng)根據(jù)自家實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況決定。如今墓地價(jià)格越來越高，他們寧愿選擇海葬，至少不會(huì)給后代帶來經(jīng)濟(jì)壓力。一對夫妻表示，子女怎么安排都好，他們不會(huì)介入。也有老人提到樹葬的形式，覺得既做到了“入土為安”又不用花太多錢。
墓地滿足不同客戶需求，最便宜的僅幾百元
資料顯示，松鶴墓園成立于1987年，為上海市一級公墓，也是上海最大的公墓之一，占地1138畝，總?cè)萘恳?guī)劃為30萬穴，現(xiàn)已銷售20萬穴。
松鶴墓園業(yè)務(wù)資料顯示，該園在售的傳統(tǒng)墓葬模式墓地有十多種，售價(jià)較低的包括17.98萬元的185區(qū)北向單/雙穴、18.68萬元的181區(qū)北向雙穴，較高的如51.98萬元的仙仕21區(qū)中式雙穴、62.88萬元的位于德馨苑5區(qū)的三穴。
關(guān)于“天價(jià)墓地”，松鶴墓園幾名工作人員回應(yīng)記者稱，墓地是明碼標(biāo)價(jià)，不同的客戶需求都不一樣，墓地的價(jià)格、服務(wù)也都不一樣。引發(fā)廣泛關(guān)注的165墓區(qū)是園內(nèi)售價(jià)較高的一種，不過園區(qū)內(nèi)較貴的墓地并不多，40萬元以上的墓地占比只有2.2%。對于網(wǎng)友將墓地價(jià)格與房價(jià)對比的說法，一名工作人員稱，“房子是剛需，但墓地不是�！�
園方主推的節(jié)地生態(tài)葬式
工作人員表示，一般墓地使用期限是70年，到期后視政策決定，而園方有一種使用期限只有10年的環(huán)保葬式，采用可降解的骨灰壇直接埋入泥土中，每穴的售價(jià)是3800元，到期后土地重復(fù)利用，墓碑上刻著所有安葬者的姓名，供后人祭奠。
據(jù)介紹，按照政府主管部門的指示，松鶴墓園從十多年前開始主推環(huán)保的節(jié)地葬式墓地，如壁葬、草坪葬、樹葬、花壇葬等，相比傳統(tǒng)葬式占地更少，耗費(fèi)的建材也更少。此外，新建的傳統(tǒng)樣式雙穴墓地除了沿用左右箱葬式以外，還會(huì)使用上下箱葬式、前后箱葬式，都將提高土地的利用率。園方還提供一種方案，將現(xiàn)有的雙穴墓地改建成家庭式，“比如子女去世后下葬到父母的墓地，有的客戶會(huì)這樣選�！�
工作人員告訴極目新聞?dòng)浾撸壳懊?0位客戶中平均有4位會(huì)選擇節(jié)地葬式。節(jié)地葬式的價(jià)格從3.38萬元到17.8萬元不等，多數(shù)在3萬至5萬元。還有針對支出型貧困家庭等特殊人群的墓地，價(jià)格只有幾百元。一般墓地使用期限是70年，到期后視政策決定，而園方有一種使用期限只有10年的環(huán)保葬式，采用可降解的骨灰壇直接埋入泥土中，每穴的售價(jià)是3800元，到期后土地重復(fù)利用，墓碑上刻著所有安葬者的姓名，供后人祭奠。
上海沒有限定墓地價(jià)格，同時(shí)推行節(jié)地生態(tài)葬
上海市民政局殯葬管理處工作人員接受媒體采訪時(shí)回應(yīng)稱，目前沒有對墓地價(jià)格的相關(guān)規(guī)定，沒有價(jià)格限制，但倡導(dǎo)多種葬式，可按消費(fèi)能力選擇葬式。工作人員提醒稱，墓地的價(jià)格組成包括土地費(fèi)、建墓石材、入葬費(fèi)、維護(hù)費(fèi)，有明確規(guī)定應(yīng)明碼實(shí)價(jià)、不能捆綁銷售。
據(jù)中國新聞網(wǎng)報(bào)道，2019年，上海市民政局殯葬管理處處長黃一飛針對上�！案吣沟貎r(jià)格”現(xiàn)象解釋稱，上海經(jīng)營性公墓除公墓維護(hù)費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)外，其他收費(fèi)都實(shí)行市場化經(jīng)營，由公墓自主定價(jià)�，F(xiàn)有經(jīng)營性公墓大部分建于上世紀(jì)八、九十年代，經(jīng)過多年消耗，可用土地日益稀缺，而上海市常住人口大幅增加，導(dǎo)致市民群眾對殯葬資源的需求與經(jīng)營性公墓土地不足的矛盾日益突出，經(jīng)營性公墓的墓價(jià)逐年上升。
黃一飛指出，上海市公益性安葬設(shè)施的不足，人口的深度老齡化以及市民群眾對傳統(tǒng)墓葬的偏好，也加劇了供需矛盾，令墓價(jià)居高不下。
為緩解“高墓價(jià)”問題，近年來上海已開展多方面工作。比如，大力推行壁葬、草坪葬等低價(jià)位節(jié)地生態(tài)葬式，從1990年起推行海葬，1999年實(shí)行海葬補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由每具骨灰150元提高到2018年的4600元。此外，上海還多次出臺(tái)政策，給予滬籍特殊困難群體基本殯儀服務(wù)補(bǔ)貼、節(jié)地生態(tài)安葬補(bǔ)貼等，以減輕市民喪葬負(fù)擔(dān)。
4月7日，上海市民政局工作人員也告訴極目新聞?dòng)浾撸姓诖罅ν菩泄?jié)地生態(tài)葬式，市民可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行選擇。
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