極目新聞?dòng)浾?劉孝斌
樓上鄰居裝修時(shí)擅自改動(dòng)下水管，將樓下住戶的天花板打出10多個(gè)孔洞。日前雙方協(xié)商無果后，樓下住戶李女士將鄰居告到法院，即將開庭審理。
據(jù)李女士介紹，2019年10月，她在吉林市豐滿區(qū)鉑悅公館小區(qū)購買了一套140多平方米的住宅，位于4樓。去年，5樓的業(yè)主聯(lián)系她，稱正在裝修需要試試防水是不是漏，當(dāng)時(shí)她人在外地工作回不去，就將鑰匙帶給了樓上業(yè)主。
對(duì)比圖
今年1月，李女士從外地回到吉林市，到新房里去看看，結(jié)果發(fā)現(xiàn)自家新房?jī)?nèi)兩個(gè)衛(wèi)生間和廚房的天花板，與原來開發(fā)商交付的毛坯房相比有了明顯變化，下水管道位置有部分明顯改動(dòng)，天花板上有10多處孔洞，有的孔洞是為改動(dòng)管道位置新鉆的。李女士稱，樓上明顯是裝修時(shí)改動(dòng)了下水管道分布，后來找對(duì)方協(xié)商要求恢復(fù)原樣未果，最近她已委托律師向吉林市當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，9月22日接到了法院的通知計(jì)劃10月中下旬開庭審理。
對(duì)比圖
在李女士發(fā)布的視頻中可以看到，兩個(gè)衛(wèi)生間和廚房下水管道改動(dòng)的位置明顯，天花板上有用砂漿填補(bǔ)的明顯孔洞痕跡。
小區(qū)物業(yè)工作人員稱，目前雙方已進(jìn)入司法程序，以法院判決為準(zhǔn)。
對(duì)比圖
對(duì)于此事，國(guó)家正高級(jí)一級(jí)律師張冶鋼認(rèn)為，根據(jù)《民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等規(guī)則，涉及到本案，樓上住戶因測(cè)試防漏、檢修裝修等事項(xiàng)需要樓下住戶協(xié)助，樓下住戶應(yīng)當(dāng)提供必要的便利，但樓上住戶應(yīng)當(dāng)避免對(duì)樓下造成損害�！睹穹ǖ洹芬�(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
張冶鋼表示，當(dāng)前，樓下住戶可依法要求樓上住戶通過修理、重作或者恢復(fù)原狀等方式，承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
（圖片均來源于李女士社交賬號(hào)）
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