曾經(jīng)的“京城四少”之一的汪小菲，居然也在唐山吃過虧。
繼唐山打人事件被曝光后掀起實名舉報潮，一些普通百姓、外地投資人、當?shù)乩习宓燃娂娬境鰜韺嵜e報自己曾經(jīng)的遭遇。有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，第一個“實名舉報”唐山黑惡勢力的竟是汪小菲。
汪小菲 資料圖
在唐山投資過億，房產(chǎn)證10年沒辦下來
去年10月14日，汪小菲發(fā)了一條微博，“十年前我在唐山買了一個八千多平米的樓，開了唐山第一家俏江南。投資過億，拉動消費，解決一部分的就業(yè)。結(jié)果開發(fā)商以各種理由十幾年以來不給辦房產(chǎn)證，辦房產(chǎn)證兒就這么難嗎？后來我才知道，唐山城投房地產(chǎn)有限公司抵押了我在唐山的土地房產(chǎn)，謀求其自身的貸款。相當于你買了房，開發(fā)商不給你辦證兒，還拿你的房地做抵押。”
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次日，汪小菲通過助理接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示，“唐山城投不僅瞞著我們，也沒有將房產(chǎn)真實情況告知進行抵押貸款的銀行，實際上就是一種欺詐行為。對此，我們只得訴諸法律。”
汪小菲 視頻截圖
12月初，汪小菲發(fā)文稱，“不出我所料，對方上訴到河北高院，居然駁回了我們的一審判決。這是非常罕見的！唐山城投的規(guī)模和實力要比我們大得多啊�！�
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隨后不久，汪小菲深夜憤怒發(fā)文，表示“我就不相信沒有法律了，下周公布判決書，還有對方律師顧問的名字”。隨后秒刪貼。
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法院一審查明：案涉房屋被開發(fā)商抵押
今年1月10日，法院公開了俏江南股份有限公司和唐山市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一審判決書。
中國裁判文書網(wǎng)顯示，汪小菲提到的“開發(fā)商拖欠房產(chǎn)證10余年”案一審判決是在2021年4月22日。俏江南購買唐山城投開發(fā)的南湖美食廣場D4-1-D4樓，房款為6966余萬元，實測套內(nèi)建筑面積8429.03平方米，單價8265.2元/平方米，雙方于2011年9月25日簽訂合同。
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2013年2月，俏江南履行完全部付款義務后，委托唐山城投辦理產(chǎn)權(quán)證，但對方一直不予辦理，2020年8月，俏江南向唐山城投發(fā)函解除購房合同，并訴請法院判令被告返還購房款及利息、賠償損失。
一審法院唐山市中院審理查明，俏江南與唐山城投公司于2011年簽訂《商品房買賣合同》后，自2013年9月23日起案涉房屋土地使用權(quán)持續(xù)處于被告城投公司所設定的抵押狀態(tài)，原告客觀上無法辦理相關產(chǎn)權(quán)證并取得所有權(quán)。
一審獲賠8400余萬，二審被推翻
最終法院判決解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議；被告唐山城投返還原告俏江南公司購房款約6966.76萬元，并賠償原告城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅和滯納金共計約101.74萬元；被告向原告支付賠償金（已付購房款的0.2倍）約1408.01萬元。
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唐山市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年2月12日，由唐山市城市建設投資有限公司100%持股，唐山市城市建設公司則由唐山市政府出資成立，2008年底，唐山市政府對公司變更注冊，公司注冊資本18.6億元，截至2009年11月，公司總資產(chǎn)206.8億元，凈資產(chǎn)74.6億元，成為唐山市屬國有資本運營機構(gòu)之一。
天眼查顯示，該案二審于2021年9月27日在河北省高級人民法院開庭，目前官方還沒有公布結(jié)果。
不過最近有網(wǎng)傳的微博評論截圖顯示，汪小菲疑似回應了二審結(jié)果，稱被推翻了，還發(fā)了一串捂臉哭的表情。
網(wǎng)友評論
在微博相關話題里，也有網(wǎng)友評論表示，“汪小菲說自己二審輸了。”
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