紅星資本局3月30日注意到，中國恒大（03333.HK）發(fā)布公告稱，2022年3月29日，中國恒大附屬公司杭州晶立置業(yè)有限公司，擬向浙江省浙建房地產(chǎn)集團有限公司（受讓方I，以下簡稱“浙建房產(chǎn)”）、浙江省建工集團有限責任公司（受讓方II，以下簡稱“浙江建工”）轉(zhuǎn)讓其持有的水晶城項目權(quán)益，總代價為人民幣36.60億元，預期該集團將就出售事項將會取得收益約人民幣2.16億元。
中國恒大發(fā)布公告
公告顯示，水晶城項目坐落于杭州之江國家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號支路交叉口西北角，面積為8.93萬平方米，地上建筑面積不大于2.23萬平方米，地塊的用途為商服用地。項目上商業(yè)一期街區(qū)已交付，商業(yè)二期街區(qū)（建筑面積約11.4萬平方米）已完成主體二層結(jié)構(gòu)，商業(yè)三期購物中心及酒店目前處於樁基工程階段。
截至2021年12月31日，水晶城項目資產(chǎn)凈值約為26.78億元。本公告當天，轉(zhuǎn)讓方持有水晶城項目100%權(quán)益，出售事項完成后，轉(zhuǎn)讓方將不再持有水晶城項目之任何權(quán)益。
3月29日，浙江建工母公司浙江建投（002761.SZ）發(fā)布公告稱，擬重組公司涉及恒大集團及下屬公司的部分應收款項。此次交易，浙江省國資委下屬浙建房產(chǎn)將受讓恒大集團在建的杭州水晶城項目，浙江建投將以應收恒大集團的部分款項參與這場交易。浙江建工作為專業(yè)總承包施工單位，負責水晶城項目后續(xù)工程施工事宜，預計后續(xù)工程施工金額不超過24億元。
浙江建投在公告中稱，目前水晶城項目處于司法查封狀態(tài)，在辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)前由晶立置業(yè)與當?shù)卣�、相關(guān)債權(quán)人協(xié)調(diào)完成解封手續(xù)。
“公司本次開展應收款項重組業(yè)務，有利于加快化解公司涉及中國恒大集團及下屬公司應收款項逾期問題。”對于本次交易原因，浙江建投這樣表示。
公告
中國恒大公告也顯示，浙建房產(chǎn)將通過設立項目公司形式，負責水晶城項目后續(xù)的開發(fā)建設工作；浙江建工負責水晶城項目后續(xù)工程施工事宜。部分對價將用于抵償本集團杭州地區(qū)項目（其中包括水晶城項目）欠付浙江建工的9.21億元工程款，其余出售事項所得款項將作為本集團一般營運資金。
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紅星新聞記者 俞瑤 陶玥陽
責編 任志江
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