（原標(biāo)題：許家印又變賣(mài)家產(chǎn)了？！深圳980平豪宅：狂降1.2億大“甩賣(mài)”！）
許家印又在變賣(mài)家產(chǎn)了！這次是深圳的豪宅，原價(jià)4億，為抵債狂降1.2億至2.8億元拋售。
許家印4億豪宅打折出售
原價(jià)4億，如今只要2.8億
今天，有深圳的中介放出深圳灣一號(hào)980平米的豪宅。
整層天際整層大平層，建面980㎡，四室四廳，中西廚+四個(gè)功能房+避難室+酒窖+雙工人套房+無(wú)邊游泳池。還有獨(dú)立的刷卡系統(tǒng)。
原價(jià)4億元，為抵債現(xiàn)售2.8億元，直降1.2億元。即原價(jià)單價(jià)40.8萬(wàn)一平米，擬打7折單價(jià)近28.6萬(wàn)/㎡出售。
據(jù)中介介紹，這是深圳豪宅的天花板！看房需要驗(yàn)資1億元。
中介朋友圈截圖
隨后，有朋友留言，詢問(wèn)這是許家印的房子嗎？對(duì)此，中介確認(rèn)了是許家印的房子。
戶型圖
而網(wǎng)上，也有網(wǎng)友稱收到許家印深圳灣一號(hào)980平米物業(yè)在售的短信。
在售短信
基金君上賣(mài)房網(wǎng)站看，大概長(zhǎng)這樣：
豪宅內(nèi)景
資料顯示，深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
基金君上安居客查了一下，深圳灣一號(hào)最新的均價(jià)在29.5萬(wàn)左右。
深圳灣一號(hào)最新均價(jià)
年初打折出售廣州豪宅
原價(jià)1.1億，如今只要8000萬(wàn)
而在今年年初，據(jù)中介信息，許家印的廣州豪宅也在出手。
據(jù)悉，該豪宅的面積為753平米的復(fù)式豪宅，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)為1.1億，按8000萬(wàn)便宜賣(mài)出。
據(jù)九派新聞報(bào)道，這個(gè)事情是真的，該房產(chǎn)是在出售中，確實(shí)屬于許家印所有，這套房子是他家人住的。
資料圖
截圖顯示，該房產(chǎn)為珠江新城金碧華府25樓復(fù)式豪宅，面積753平、市場(chǎng)價(jià)1.1億元、現(xiàn)售8000萬(wàn)。目前，房產(chǎn)處于二手樓產(chǎn)權(quán)交易階段，房產(chǎn)證已過(guò)五年。其中還特別強(qiáng)調(diào)，驗(yàn)資5000萬(wàn)、一次性付款優(yōu)先，房子豪裝1000多萬(wàn)。
基金君上貝殼找房查了一下，金碧華府的均價(jià)在14萬(wàn)左右，開(kāi)發(fā)商跟物業(yè)均是恒大。
許家印變賣(mài)家產(chǎn)70億
給恒大輸血
據(jù)2021年11月的媒體報(bào)道，恒大自面臨流動(dòng)性問(wèn)題以來(lái)，為了讓公司保持正常運(yùn)營(yíng)，從7月1日至今，許家印個(gè)人已經(jīng)拿出70億現(xiàn)金幫助恒大渡危機(jī)。
這些資金主要用于恒大兌付每月10%的理財(cái)產(chǎn)品、總部員工發(fā)薪、償還到期境內(nèi)外公募債利息、推動(dòng)全國(guó)各地項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)等。許家印支持恒大的70億元，來(lái)自他個(gè)人抵押股票，出售位于香港的別墅，賣(mài)掉私人飛機(jī)，還有將位于深圳灣一號(hào)和廣州珠江新城自住的房子擺上貨架。
2021年11月8日，香港布力徑10號(hào)C洋房的持有者巨山有限公司以及布力徑10號(hào)E洋房的持有者好邦有限公司，將兩處房產(chǎn)抵押給財(cái)務(wù)公司歐力士亞洲資本有限公司，獲取借款8.2123億港元（約合人民幣6.73億元）。
抵押文件上，巨山及好邦的簽字代表均為譚海軍，該人士曾于7月30日接替許家印成為巨山的董事。香港媒體《香港01》引述消息人士報(bào)道，譚海軍為許家的“管家”，由他處理日常大小事務(wù)。
而在3月22日早間，中國(guó)恒大、恒大物業(yè)同時(shí)公告，恒大物業(yè)134億人民幣的存款被銀行強(qiáng)制執(zhí)行。截至2021年6月30日，恒大物業(yè)賬上“現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物”為人民幣140億元，凈資產(chǎn)為118億元。
資料圖
一周前許家印號(hào)召全員
大干三個(gè)月實(shí)現(xiàn)恒馳5量產(chǎn)
變賣(mài)各種家產(chǎn)，許家印把所有希望都?jí)涸谠燔?chē)上。
3月22日晚7點(diǎn)，恒大新能源汽車(chē)集團(tuán)召開(kāi)“大干三個(gè)月 實(shí)現(xiàn)恒馳5量產(chǎn)”的動(dòng)員大會(huì)，會(huì)上恒大集團(tuán)董事局主席許家印提出要求：“汽車(chē)集團(tuán)要日夜奮戰(zhàn)，努力拼搏，大干三個(gè)月，6月22日一定要實(shí)現(xiàn)恒馳5量產(chǎn)，為恒大汽車(chē)的健康持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)�！�
許家印
恒大汽車(chē)是目前市場(chǎng)最受關(guān)注的新能源汽車(chē)企業(yè)之一，本月中旬其首款量產(chǎn)車(chē)型恒馳5進(jìn)入工信部新車(chē)公告，拿到銷(xiāo)售資格。而近日廣州、深圳、長(zhǎng)沙、鄭州、杭州等全國(guó)多個(gè)城市，均有恒馳5在進(jìn)行路跑，市場(chǎng)據(jù)此推測(cè)該車(chē)發(fā)售在即。
恒馳汽車(chē)
此前報(bào)道：
許家印上億豪宅甩賣(mài)僅需8000萬(wàn) 中介：他現(xiàn)在就要錢(qián)
2021年11月中旬時(shí)，曾有媒體報(bào)道許家印為了給恒大續(xù)命，很早就開(kāi)始通過(guò)變賣(mài)個(gè)人資產(chǎn)等形式籌措現(xiàn)金，自掏腰包為集團(tuán)注入了70億現(xiàn)金維持流動(dòng)性。火速變賣(mài)的資產(chǎn)中就包括他在廣州的豪宅。
過(guò)億豪宅打折出售：看房需驗(yàn)資5000萬(wàn)
最近有一張中介售賣(mài)“許家印廣州珠江新城豪宅”的朋友圈截圖在社交平臺(tái)上廣為流傳，據(jù)九派新聞?dòng)浾吲c金碧華府小區(qū)附近的鏈家中介求證，對(duì)方確認(rèn)該房產(chǎn)為許家印所有，目前在出售中。
從截圖信息來(lái)看，這棟復(fù)式豪宅位于珠江新城金碧華府25樓（頂樓），面積753平，豪裝1000萬(wàn)，市場(chǎng)價(jià)1.1億，戶型為5房4衛(wèi)3廳。
鏈家中介小梁在接受九派新聞采訪時(shí)表示，許家印的這套豪宅可贈(zèng)送一個(gè)300平方米的露臺(tái)，“許家印之前也都住在金碧華府的，現(xiàn)在他沒(méi)待在這里，據(jù)我了解這套房子是他爸媽、家人住的�！�
如今該豪宅打折出售，“僅需”8000萬(wàn)。目前其房產(chǎn)證已過(guò)五年，處于二手樓產(chǎn)權(quán)交易階段。
需要注意的是，中介特別提醒，看房需驗(yàn)資5000萬(wàn)，一次性付款者可優(yōu)先。
小梁表示，有意購(gòu)房人的不動(dòng)產(chǎn)不能算驗(yàn)資，這5000萬(wàn)指的是有意購(gòu)房人的流動(dòng)資金，股票、基金賬戶或是銀行卡里的錢(qián)都行。
“因?yàn)闃I(yè)主要求的是一次性付款，他是等不及讓人把原先的房產(chǎn)賣(mài)出了再買(mǎi)他的房子的。設(shè)這個(gè)條件，他就是想把要賣(mài)掉房子再買(mǎi)的客戶篩掉，他現(xiàn)在就要錢(qián)。不希望他自己賣(mài)個(gè)8000萬(wàn)的房子，買(mǎi)房的人連5000萬(wàn)都沒(méi)有，篩選掉一些人讓交易精準(zhǔn)高效一些。他也不用總是讓人過(guò)來(lái)開(kāi)門(mén)看房，避免不必要的麻煩�！�
開(kāi)發(fā)商恒大地產(chǎn)執(zhí)行總金額近80億
“許家印和恒大現(xiàn)在這情況大家都知道。一些個(gè)人信息比較隱私，所以沒(méi)有拍照和出示房產(chǎn)證上傳到網(wǎng)上�！敝薪楸硎�。
公開(kāi)信息顯示，廣州金碧華府小區(qū)位于廣州市花城大道732號(hào)，2004年建成，大戶型居多。市場(chǎng)參考均價(jià)為131141元/㎡，目前該小區(qū)二手房源有262套。開(kāi)發(fā)商是廣州市恒大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為廣州市恒大物業(yè)管理有限公司。
據(jù)悉，金碧華府小區(qū)的管理和業(yè)主群體都是恒大高管，126平以及以上的房主基本都是國(guó)企、央企的高管。
天眼查顯示，廣州市恒大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1996年6月，法定代表人為趙長(zhǎng)龍。
2021年8月17日，許家印退出恒大地產(chǎn)董事長(zhǎng)一職。
目前恒大地產(chǎn)有多條被執(zhí)行人記錄，執(zhí)行總金額近80億元。
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