2月8日，話題#傳謝娜夫婦跳單買房將被起訴#登上微博熱搜。
謝娜、張杰 圖據(jù)IC photo
有化名H的中介爆料張杰、謝娜曾于2019年6月21日和22日兩次在其帶領(lǐng)下看房，之后H發(fā)現(xiàn)二人私下聯(lián)系房東購(gòu)買了該房源，以此避開大額中介費(fèi)，該中介還稱事后受到了對(duì)方律師威脅。2月8日，紅星資本局就相關(guān)事件聯(lián)系當(dāng)事人H經(jīng)紀(jì)人，截至發(fā)稿，未收到回復(fù)。
隨后，謝娜、張杰委托上海蘭迪律師事務(wù)所發(fā)布聲明。聲明稱，《謝娜、張杰跳單，威脅的中介感染了新冠》一文的信息提供者“H先生”在發(fā)布中捏造事實(shí)，提及的“跳單”、“威脅”等虛假信息已涉嫌造謠誹謗。上述一文的信息提供者“H先生”已涉嫌違法，偷拍并發(fā)布個(gè)人隱私等行為，嚴(yán)重侵犯了其肖像權(quán)、隱私權(quán)和名譽(yù)權(quán)。
上海蘭迪律師事務(wù)所聲明
該律所聲明敬告各發(fā)布及轉(zhuǎn)發(fā)賬號(hào)立即采取相應(yīng)措施，刪除相應(yīng)內(nèi)容，立即停止虛假信息傳播，并稱已受委托就以上三點(diǎn)提請(qǐng)進(jìn)入司法程序流程，并對(duì)該事件、涉事人及相關(guān)社交賬號(hào)和平臺(tái)保留其他法律追究的權(quán)利。
早前，據(jù)國(guó)際金融報(bào)報(bào)道，一位化名為H的經(jīng)紀(jì)人表示，張杰、謝娜曾于2019年6月21日和22日兩次在其帶領(lǐng)下看房，而后以不喜歡這套房子為由不再購(gòu)買，但后期H發(fā)現(xiàn)，二人其實(shí)是私下聯(lián)系房東購(gòu)買了該房源，以此避開大額中介費(fèi)。
紅星資本局注意到，張杰、謝娜夫婦看中的是思南公館東苑7號(hào)101室，面積341.77平方米，竣工時(shí)間2010年，售價(jià)6200萬(wàn)元，折合單價(jià)約18.14萬(wàn)元。以上海市場(chǎng)常見的2%傭金比例計(jì)算，該套房源中介費(fèi)超過(guò)118萬(wàn)。
H表示，目前已準(zhǔn)備起訴房東和買家謝娜、張杰及謝娜母親。
在爆料博主提供的信息圖片中，紅星資本局注意到，在2021年11月1日打印的上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿中，該房屋的權(quán)利人為重慶眉開眼笑文化傳媒有限公司（下稱“眉開眼笑文化傳媒公司”），正是謝娜名下企業(yè)。
天眼查顯示，眉開眼笑文化傳媒公司屬于廣播、電視、電影和錄音制造業(yè)類企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍影視文化藝術(shù)活動(dòng)交流策劃，廣播電視節(jié)目制作，文藝創(chuàng)作及表演等，成立于2019年10月，注冊(cè)地為重慶市武隆區(qū)，法定代表人羅正英，實(shí)控人為謝娜，持有該公司99%的股權(quán)。
此外，有網(wǎng)友爆料稱，最終和謝娜、張杰完成交易的中介公司是上海永業(yè)房屋銷售有限公司，網(wǎng)簽價(jià)格為5920萬(wàn)元，有網(wǎng)友認(rèn)為，這是“貨比三家”，不是“跳單”。
不過(guò)紅星資本局查詢天眼查APP后發(fā)現(xiàn)，上海永業(yè)房屋銷售有限公司和該房源的房東上海思和資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心同屬于上海永業(yè)企業(yè)（集團(tuán)）有限公司名下。
該事件爆料人、當(dāng)事人H的朋友@上海房地產(chǎn)觀察認(rèn)為，“也就是說(shuō)，謝娜、張杰直接和這套房子的賣家進(jìn)行了交易，不存在別的中介公司為謝娜、張杰爭(zhēng)取到了更低的價(jià)格或者提供了更好的服務(wù)的情況�！�
隨后，上海永業(yè)房屋銷售有限公司回應(yīng)稱，該房源不是他們公司操作的。
紅星新聞?dòng)浾?俞瑤 謝雨桐
編輯 楊程
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