家住貴陽(yáng)市白云區(qū)俊發(fā)城的梁女士最近被一件事情困擾，自己買(mǎi)的車(chē)位被鄰居占了不說(shuō)，還被鄰居恐嚇。
梁女士：發(fā)生第一次沖突也是我們第一次報(bào)警的時(shí)候，大概是去年12月份，（具體的）我記不太清了，他們當(dāng)天如果沒(méi)有俊發(fā)城物業(yè)公司保安隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)，還有物業(yè)的一個(gè)銷(xiāo)售的話，他們當(dāng)時(shí)直接拿著腳手架往我們身上打，他們的態(tài)度，用貴陽(yáng)說(shuō)就是“我要把你家滅了”。
從梁女士提供的監(jiān)控視頻可以看到，很多人將她家的車(chē)輛給圍住，場(chǎng)面混亂。
梁女士：我婆婆和我媽一下子高血壓就病倒了，后來(lái)我婆婆回老家在醫(yī)院休息了，一個(gè)多月才回來(lái)的，后面幾次沖突都是言語(yǔ)上攻擊，罵得很難聽(tīng)，連我家祖宗十八代都罵出來(lái)了，上次三十多個(gè)人，我連遺言都留好了，真的很無(wú)奈。
梁女士告訴記者，這一切要從地下停車(chē)場(chǎng)這些卷簾門(mén)說(shuō)起。這些卷簾門(mén)背后是一個(gè)天井是俊發(fā)城開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送給業(yè)主的部分，業(yè)主可以合理利用起來(lái)，將這個(gè)地方改裝成一個(gè)地下室使用
打開(kāi)卷簾門(mén)就可以連接門(mén)口的停車(chē)位，如果業(yè)主不想連接車(chē)位，可以將這道門(mén)給封起來(lái)。
2015年下旬 梁女士便以81000元的全款，買(mǎi)下了她家連接天井的這個(gè)停車(chē)位。
梁女士：因?yàn)橄胫@個(gè)地方給我們做倉(cāng)庫(kù)方便一些，這個(gè)地方是俊發(fā)城買(mǎi)一樓和二樓贈(zèng)送的天井的位置。
記者：這個(gè)位置用來(lái)做什么？
梁女士：這是業(yè)主自己的事情，每一個(gè)地庫(kù)的門(mén)口都預(yù)留了一個(gè)車(chē)位，這個(gè)車(chē)位是優(yōu)先這戶人家先買(mǎi)。
到了去年，房開(kāi)又推出買(mǎi)賣(mài)車(chē)位使用權(quán)的優(yōu)惠政策，由于家里車(chē)比較多，梁女士就想著多買(mǎi)幾個(gè)車(chē)位。
這時(shí)候她了解到，鄰居家天井門(mén)口那兩個(gè)車(chē)位沒(méi)有人購(gòu)買(mǎi)，于是就向房開(kāi)進(jìn)行了咨詢。
梁女士：因?yàn)榈禺a(chǎn)公司放出來(lái)賣(mài)，我就問(wèn)這兩個(gè)有沒(méi)有賣(mài)出去，地產(chǎn)公司說(shuō)沒(méi)有，我就交了全款。
最終梁女士花了五萬(wàn)多元又買(mǎi)下了三個(gè)車(chē)位，只是其中兩個(gè)車(chē)位只有使用權(quán)，然而這個(gè)時(shí)候問(wèn)題來(lái)了，鄰居認(rèn)為梁女士的行為擋了他家的通道，不但不讓出這兩個(gè)車(chē)位而且處理態(tài)度十分強(qiáng)橫。
梁女士：實(shí)際上我們家只能用到兩個(gè)，另外兩個(gè)被隔壁長(zhǎng)期占用，除了這個(gè)事情，對(duì)方還堵我們家的門(mén)，占我們家之前買(mǎi)的車(chē)位，說(shuō)我們家堵了他們家的門(mén)，所以他們也要堵我們的門(mén)，每一次都是開(kāi)了六、七輛車(chē)，把我們家的車(chē)和大門(mén)都堵了。
梁女士說(shuō)對(duì)方這樣做就是為了迫使她，放棄這兩個(gè)車(chē)位的使用權(quán)。
梁女士：246和247原來(lái)這個(gè)位置有物業(yè)幫我們貼的私家車(chē)位，“請(qǐng)勿占用”的牌子，我們貼上去之后就被他們給撕了。他經(jīng)常這樣停車(chē)，他上一次的原話是寶馬車(chē)太大了，一個(gè)車(chē)子停兩個(gè)車(chē)位。
讓梁女士想不明白的是，花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了停車(chē)位為何享受不到應(yīng)有的權(quán)利呢？為了了解情況記者決定找到梁女士那位鄰居了解情況。
記者：你好，我是《百姓關(guān)注》的記者，我們想了解一下情況。
梁女士的鄰居：不用不用，我們不接受采訪，我們已經(jīng)報(bào)警了的。
看到記者的到來(lái)，當(dāng)事的鄰居并不愿意多說(shuō)。隨后 記者和梁女士來(lái)到了俊發(fā)城的銷(xiāo)售大廳，聯(lián)系到了俊發(fā)城的相關(guān)負(fù)責(zé)人楊經(jīng)理。
【電話采訪】
俊發(fā)城負(fù)責(zé)人 楊經(jīng)理：我們只是買(mǎi)賣(mài)車(chē)位是合理合法，我只能說(shuō)這一點(diǎn)。
記者：既然你們把這個(gè)車(chē)位賣(mài)給別人了，為什么還會(huì)出現(xiàn)這種糾紛？
俊發(fā)城負(fù)責(zé)人 楊經(jīng)理：這個(gè)是他們之間相互的糾紛。
記者：這個(gè)車(chē)位是不是你們賣(mài)出去的？
俊發(fā)城負(fù)責(zé)人 楊經(jīng)理：車(chē)位是我們賣(mài)的。
記者：既然你們把這個(gè)車(chē)位賣(mài)出來(lái)了，你們有義務(wù)去保護(hù)人家的合法權(quán)益。
俊發(fā)城負(fù)責(zé)人 楊經(jīng)理：我們這邊正在處理，其他的糾紛不方便采訪。
物業(yè)表示 他們也進(jìn)行過(guò)幾次協(xié)調(diào)，但是沒(méi)有協(xié)商出一個(gè)雙方都滿意的結(jié)果，對(duì)于這種情況他們也十分無(wú)奈。
那么梁女士該怎么辦呢？為此記者咨詢了律師。
【電話采訪】
律師 程庚：該車(chē)位屬于房開(kāi)商可以處分、該鄰居又放棄了購(gòu)買(mǎi)的情況，那么其他的人購(gòu)買(mǎi)了該車(chē)位，就享有相應(yīng)的處分權(quán)和使用權(quán)。所以鄰居不允許別人使用，肯定是不妥當(dāng)?shù)�。我建議購(gòu)買(mǎi)了該車(chē)位的這個(gè)車(chē)主或者是房主，可以到法院起訴。
（百姓關(guān)注 記者：熊鑫 實(shí)習(xí)記者：張新榮 王昌瑞）
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