近日，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大連市發(fā)展改革委、大連市公安局等12部門聯(lián)合印發(fā)《大連市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)嵤┓桨浮�，將在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域、房屋買賣領(lǐng)域、住房租賃領(lǐng)域、物業(yè)服務領(lǐng)域集中解決人民群眾反映強烈、社會關(guān)注度高的房屋質(zhì)量、以學區(qū)房名義炒房價等突出問題，并對大規(guī)模延期交房風險企業(yè)實施重點監(jiān)管。
整治重點圍繞四個領(lǐng)域展開
房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域整治對象包括
存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以及涉關(guān)各方責任主體。
整治內(nèi)容包括
房屋滲漏、開裂、空鼓等質(zhì)量問題突出；實際交付房屋與樣板間或銷售宣傳資料嚴重不一致等。
房屋買賣領(lǐng)域整治對象包括
存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋銷售代理機構(gòu)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員，房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺、網(wǎng)絡(luò)自媒體等。
整治內(nèi)容包括
●以學區(qū)房等名義炒作房價；
●對規(guī)劃或建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導宣傳；
●捆綁銷售車位、儲藏室，變相漲價等。
住房租賃領(lǐng)域整治對象包括
存在違法違規(guī)行為的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)信息平臺。
整治內(nèi)容包括
●克扣租金押金；
●存在“高進低出”“長收短付”等高風險經(jīng)營行為；
●未按規(guī)定辦理租賃資金監(jiān)管等。
物業(yè)服務領(lǐng)域整治對象包括
存在違法違規(guī)行為的物業(yè)服務企業(yè)，以及涉關(guān)業(yè)主委員會及成員。
整治內(nèi)容包括
●擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益，未按照規(guī)定公示業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息；
●指定或限制其他電信運營商進入物業(yè)服務區(qū)域開展電信業(yè)務，限制用戶選擇電信運營商；
●協(xié)助騙取、套取、違規(guī)使用住宅專項維修資金等。
為確保整治效果，大連市成立市區(qū)兩級工作專班加強督導考核，并多渠道收集問題線索、建立整治工作臺賬、依法查處違規(guī)行為。
對發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的企業(yè)或個人，相關(guān)部門按照法定職責依法依規(guī)采取警示、約談、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)資格證書等措施，查處情況向社會公開；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。
對逾期不能償還債務、大規(guī)模延期交房、負面輿情較多等存在重大經(jīng)營風險的企業(yè)，實施重點監(jiān)管。
制定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及從業(yè)人員、物業(yè)服務企業(yè)的不良記錄管理辦法和信用評價辦法，建立企業(yè)“紅黑榜”。
據(jù)大觀新聞
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