極目新聞?dòng)浾?丁偉
臨近年關(guān)，山東省沂南縣界湖街道南村社區(qū)為村民送上了約800萬元的年底大“紅包”，而且還準(zhǔn)備了價(jià)值24萬余元的花生油和面粉等年貨，引來不少網(wǎng)友的羨慕嫉妒，該社區(qū)也成為網(wǎng)友們眼中的“別人家的社區(qū)”。
極目新聞?dòng)浾吡私獾�，該社區(qū)自2009年以來還堅(jiān)持給滿足條件的年輕人免費(fèi)發(fā)放住房。
拿800萬給村民發(fā)“紅包”
視頻顯示，社區(qū)黨群服務(wù)中心門前，整齊碼放著成堆的桶裝花生油和袋裝面粉，并且還放置了“一組”、“二組”等標(biāo)識(shí)。村民們?nèi)齼蓛苫蝌T自行車或騎三輪車前來領(lǐng)取年貨。有的村民已領(lǐng)取完畢，左手兩桶花生油，右手兩袋面粉準(zhǔn)備回家，還有的村民不斷把年貨裝進(jìn)車子……社區(qū)工作人員一邊招呼村民有序領(lǐng)取年貨，一邊做著登記。另一視頻顯示，社區(qū)工作人員為年長的村民送去了過年紅包和年貨，老人接過工作人員遞過來的成沓的現(xiàn)金笑著說道：“這下夠花了，又過個(gè)好年�！�
“這是我們南村社區(qū)年底發(fā)放春節(jié)福利的場(chǎng)景�！�1月18日上午，南村社區(qū)工作人員鄭樹平告訴極目新聞?dòng)浾�，此次南村社區(qū)共向全村60歲以下的人員共計(jì)1815人，發(fā)放了每人4000元的過年分紅大“紅包”。另外，還給403位60歲以上的老年人，分不同年齡段發(fā)放了共計(jì)71.8萬元老年金。僅這一次，給居民發(fā)放的“紅包”，就高達(dá)797.8萬多元�！按謇�60歲以上的老人，每年的老年金是7000元，不過這是按季度發(fā)放的，這次發(fā)的是第四季度的，前三季度的已經(jīng)發(fā)放完畢。”鄭樹平稱，如果按全年計(jì)算的話，2021年度村里發(fā)放的“紅包”高達(dá)1100多萬元。
極目新聞?dòng)浾吡私獾�，除春�?jié)大“紅包”外，村里還給村民準(zhǔn)備了價(jià)值達(dá)24萬余元的花生油和面粉等節(jié)日生活用品。
對(duì)于年齡較大、行動(dòng)不便的居民，社區(qū)工作人員還服務(wù)到家，把“紅包”和年貨一并送到了老人們的手里。
1月18日上午，南村社區(qū)的居民唐先生告訴極目新聞?dòng)浾�，他們家�?口人，每人領(lǐng)取了4000元錢，本次一共領(lǐng)了1.2萬元，另外他還從社區(qū)里領(lǐng)了花生油和面粉等年貨�！斑^年紅包，村里每年都在發(fā)，而且還不停地漲。”唐先生說，近幾年村里的福利越來越好，從前幾年開始，村里還給到適婚年齡的年輕人發(fā)房子�！拔夷昙o(jì)大一些，沒有趕上發(fā)房的好時(shí)節(jié)�！彼f。
陸續(xù)給年輕人分房200多套
南村社區(qū)已經(jīng)不是第一次進(jìn)入大眾視野，此前，該社區(qū)曾因給本村適婚青年免費(fèi)分配住房讓廣大網(wǎng)友羨慕不已。
“自2009年以來，南村社區(qū)已經(jīng)進(jìn)行了七次免費(fèi)分配樓房，累計(jì)分配了200多套�！�鄭樹平告訴極目新聞?dòng)浾撸罱淮蚊赓M(fèi)分配的樓房是120平米大小的，共向滿足條件的14名青年分配了住房。據(jù)了解，免費(fèi)分配樓房需滿足兩個(gè)條件，一是必須是南村本村居民，二是現(xiàn)年滿22周歲。
南村社區(qū)資料圖 圖源：紅星新聞
鄭樹平告訴極目新聞?dòng)浾�，無論是已經(jīng)工作的還是正在上學(xué)讀書的，只要滿足以上兩個(gè)條件，就有資格參與樓房的免費(fèi)分配，無論男女。
鄭樹平告訴極目新聞?dòng)浾撸^去南村也比較貧窮，20年前，南村還是一個(gè)沒有什么收入，欠著上百萬元外債的小村莊。2006年，南村改為南村社區(qū)后，大伙兒一起淌出了一條“發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)共同富裕”的道路，成立了山東廣匯集團(tuán)，業(yè)務(wù)涵蓋紅色旅游、休閑度假、酒店餐飲、倉儲(chǔ)物流、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑安裝、物業(yè)管理、農(nóng)業(yè)開發(fā)、飼料生產(chǎn)等，自此社區(qū)經(jīng)濟(jì)漸漸有了起色。
同時(shí)社區(qū)還規(guī)劃建設(shè)了10萬平方米的沿街商鋪，年收入租金2000多萬元，成為社區(qū)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源之一。據(jù)了解，2008年10月，南村社區(qū)還承擔(dān)了紅色影視拍攝基地的開發(fā)建設(shè)工作，短短幾年，就已投資7.8億多元。經(jīng)過十多年的發(fā)展，2021年南村固定資產(chǎn)達(dá)到22.1億元，集體收入1.49億元，人均可支配收入3.8萬元。
南村社區(qū)資料圖 圖源：紅星新聞
鄭樹平說，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來后，為了提高居民的幸福指數(shù)，村里在民生方面投入很多，免費(fèi)分配婚房只是其中一項(xiàng)措施。村里還有其他福利，比如村民人人可以在村集體企業(yè)就業(yè)。
村民唐先生告訴極目新聞?dòng)浾�，隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在越來越多的年輕人選擇在當(dāng)?shù)負(fù)駱I(yè)就業(yè)創(chuàng)業(yè)。
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分紅超15.75億！股民人均30多萬！廣東“土豪村”爆紅朋友圈
近日，一份有關(guān)廣東省江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)周郡村分紅的通知火遍江門人的微信朋友圈。
從2022年1月開始，半年內(nèi)，周郡村每月至少1億元分紅，令許多人直呼“土豪村”。
為了解真實(shí)情況，1月6日，南都記者來到周郡村。
分紅15.75億，股民人均超33萬
在周郡村黨務(wù)村務(wù)公開欄，南都記者不僅看到了微信朋友圈瘋傳的周郡村委會(huì)《通知》，還看到了一份《留用地折算貨幣補(bǔ)償協(xié)議》蓬江土儲(chǔ)（留用地）協(xié)議（2020）1號(hào)。
這份協(xié)議由甲方（江門市蓬江區(qū)土地儲(chǔ)備中心）乙方（江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)周郡村民委員會(huì)）丙方（江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)人民政府）于2020年12月30日簽訂。
協(xié)議稱，根據(jù)濱江新區(qū)規(guī)劃建設(shè)需要，經(jīng)市政府批準(zhǔn)江門市國土資源局于2009年期間征收蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)周郡村民委員會(huì)位于濱江新區(qū)濱江大道西側(cè)地段，面積為3501.82畝的集體土地作城市發(fā)展用地，按濱江新區(qū)啟動(dòng)區(qū)征收土地補(bǔ)償協(xié)議條款，征收土地總面積10%計(jì)算的商住留用地為350.18畝。
另根據(jù)《濱江新區(qū)工作會(huì)議紀(jì)要》（[2008]18號(hào)）約定應(yīng)安排給周郡村的歷史商住留用地12畝。周郡村2020年11月30日前歷史征地所產(chǎn)生的商住留用地總數(shù)為362.18畝。
根據(jù)協(xié)議，將按照單價(jià)435萬/畝作為貨幣補(bǔ)償，征地補(bǔ)償款總計(jì)157548.3萬元，也就是超過了15.75億元！
據(jù)悉，周郡村位于蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)東南面9公里，江門市區(qū)東北面8公里處。
周郡村委會(huì)屬下6條自然村，20個(gè)村民小組，共有1229戶，戶籍人口約5042人，外來人口5300人。
這次參與15.75億元分紅的總?cè)藬?shù)多少？
1月7日上午，周郡村民委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴南都記者：“可以參與分紅的股民一共有4600多人�！�
也就是說，這一次分紅，周郡村全體股民，人均收入超過了33萬元。
南都記者了解到，362.18畝留用地分?jǐn)偟街芸ご?0個(gè)村民小組，面積并不相同，因而不同村民小組實(shí)際分紅不同。
“我們每位股民分了20多萬，算是比較少的，有的小組有60多萬�！贝淠洗迕裥〗M一位村民告訴南都記者。
根據(jù)協(xié)議，從2021-2022年間，預(yù)計(jì)兩年內(nèi)支付完畢總補(bǔ)償款。補(bǔ)償款支付分三期進(jìn)行：首期：45.98畝地，2021年2月12日前支付2億元；二期：158.10畝地，2021年12月31日期支付約6.88億元；三期：158.10畝地，2022年12月31日前支付約6.88億元。根據(jù)周郡村委會(huì)公開的《通知》和《協(xié)議》可見，二期約6.88億元的支付款存在逾期行為。
該村民表示，20多萬分紅，去年拿了一部分，今年上半年每個(gè)月可拿到一筆，第三期在年底付清。
“拿到這么多錢，大部分人都想改善住房，用來蓋房子，少部分人用來買車。”南都記者走訪時(shí)，多位村民對(duì)于分紅爆紅網(wǎng)絡(luò)一事反應(yīng)淡定，他們表示，隨著濱江新區(qū)開發(fā)建設(shè)不斷推進(jìn)，周郡村已經(jīng)從鄉(xiāng)村——城區(qū)邊緣——逐漸融入城市中心，眼見周邊高檔住宅不斷拔地而起，村民們也都想通過這筆分紅改善生活居住環(huán)境。
濱江碧道周郡碼頭紀(jì)念公園段
村史牛，周恩來總理曾來這里視察
在江門，周郡村的知名度不低。
1958年7月3日，周恩來總理親臨周郡視察，并題詞兩幅，“沖天干勁周郡社，英雄人物數(shù)今朝！”“多快好省，鼓足干勁，力爭上游，為實(shí)現(xiàn)兩千斤社而奮斗！”
南都記者在周郡村黨群服務(wù)中心大堂見到了復(fù)刻的周總理題詞。
在濱江大道西江邊，有一個(gè)周郡碼頭紀(jì)念公園，現(xiàn)在已是江門市中共黨史教育基地、江門市黨員教育基地。
公園里的展板詳細(xì)介紹了周恩來總理在周郡碼頭上岸后，視察了糧食飼料加工廠、紗帽圍、水稻豐產(chǎn)試驗(yàn)田、周郡小學(xué)、衛(wèi)生站、農(nóng)具廠、幼兒園、供銷社分店、育蠶房、周郡社委會(huì)。周總理和藹可親、平易近人的作風(fēng)至今讓周郡老一輩村民記憶深刻。
近年來，周郡村大力推進(jìn)周郡村城市化建設(shè)，投入巨資改善基礎(chǔ)設(shè)施、美化村容村貌。同時(shí)，緊鄰濱江大道、華盛路的便利，讓周郡村加速融入了城市中心。
濱江碧道周郡碼頭段
周郡工業(yè)區(qū)
周郡村已是“廣東省衛(wèi)生村”“廣東名村”“江門市基層黨建示范村”“廣東省鄉(xiāng)村治理示范村”。
隨著江門市、蓬江區(qū)不斷推進(jìn)濱江新區(qū)開發(fā)建設(shè)，周郡村也享受到了城市發(fā)展的“紅利”，成為村民口中所說的：“以前是村里人，現(xiàn)在是城里人”。
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